近日，发布的《西安城市发展更新建设有限公司持有西安城汇更新建设有限公司100%股权及21921.9万元债权》，引发关注。

标的名称： 西安城汇更新建设有限公司100%股权及21921.9万元债权

项目编号：GG0201250701004

转让底价：21958.34万元（其中：西安城汇更新建设有限公司100％股权的挂牌价格为人民币36.44万元；债权挂牌价格为人民币21921.9万元。）

转让方： 西安城市发展更新建设有限公司

竞价类型：整体转让

挂牌开始时间为7月2日，截止时间为7月29日。

西安城汇更新建设有限公司成立于2023年04月27日，注册资本为500万元人民币。

经营范围包括一般项目：土地整治服务；土地使用权租赁；非居住房地产租赁；园区管理服务；创业空间服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；房地产咨询；广告发布；会议及展览服务；项目策划与公关服务；工程管理服务；企业总部管理；酒店管理；商业综合体管理服务；物业管理；停车场服务；城市绿化管理；市政设施管理；企业管理。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：建设工程施工；房地产开发经营。

西安城汇更新建设有限公司是西安城市发展更新建设有限公司全资子公司。

据2024年财报数据，标的企业暂未披露营业收入，利润总额与净利润均为-1.12万元，资产总额为2.26亿元，负债总额为2.27亿元，所有者权益为-27.94万元。

2023年1 月 31 日，西安市未央区挂牌成交 2 宗共 55.877 亩商业安置用地，成交总价款 42060 万元，均由西安团结城市更新建设有限公司摘得。

WY9-14-180：净用地面积 6.394 亩，商服用地，容积率不大于 3.0，成交土地总价 4460 万元，成交土地单价 698 万元 / 亩，成交楼面单价 3488 元 /平米。

WY9-25-381：净用地面积 49.483 亩，商服用地，容积率不大于 3.5，成交土地总价 37600 万元，成交土地单价 760 万元 / 亩，成交楼面单价 3257 元 /平米。

在团结片区的，2023年4、5月份西安城市发展更新建设有限公司摘得了3宗住宅用地、3宗商服用地。

（来源：西部产权交易所）

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编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

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