南京楼市这几年房价下跌，也是没办法。

南京楼市在6月的时候，南京楼市的二手房成交量差不多每天是300多套，而等到了2021年6月份的时候，南京楼市的二手房成交量差不多每天就是500套左右了。

虽然说现在南京楼市的二手房成交量要比其他的很多城市都要强，但是和南京楼市自己巅峰的时候相比，那差距还是挺明显的。

而且南京楼市的新房成交量也是有明显的下降，现在南京楼市的新房成交量是200来套，而2021年6月的时候，南京的新房成交量就要比这个明显高的多了。

其实南京房价下跌，更多的还是受到了收入下降，以及房东预期太弱的影响。

毕竟南京楼市的待售二手房数量这些年变化也不大，2021年的时候南京待售二手房数量就有14万多套，而等到现在的时候，待售二手房数量也就15万套的样子。

彭叔觉得南京楼市现在如果说能把预期给稳住，那么随着南京那些房东的收入也稳住了以后，那么南京房价也就有止跌的希望了。

现在南京楼市的新房虽然说四代宅新房也出现了，但还好数量不是那么多，要是等到后面四代宅新房越来越多，那南京楼市的压力才大了。