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▲北岸雅望售楼处

北岸雅望，总建筑面积约15万㎡，包括1个3.4万㎡的商业MALL和1个2050㎡的体育中心。先说北岸雅望的优势，主要有3个：

优点1：容积率2.0的低密盘

北岸雅望所在的位置，是典型的刚需板块，而容积率2.0却是属于低密改善，总共有14栋10~14层的小高层，楼间距在37~47米之间，从沙盘上看，楼座排布的位置还可以，但是感觉楼间距有点近。

▲北岸雅望沙盘

北岸雅望2.0的容积率，是指包含商业部分的总体容积率，难道是因为配建的3层（局部4层）商业mall和2层的体育中心的低容积率，导致住宅部分的局部容积率，被相应地拉高了？

优点2：全部是无连廊元宝户型

北岸雅望最大的亮点是户型设计，全部为不带连廊的元宝户型，面积段为89㎡、105㎡、108㎡、119㎡、144㎡五种户型，层高2.95米，毛坯交付。

▲89㎡的户型优势是总价低，100万出头即可上车，缺点是单卫。

▲北岸雅望119㎡样板间，客厅面宽达到了6.4米，比较少见。

▲北岸雅望119㎡户型

119㎡的户型，设计的还是不错的，号称是“3+X”室两厅两卫，其实这个面积段只适合做3室，如果真的改成4室，那么客厅和新增加的这一室，房间尺寸明显偏小，舒适度将大打折扣。

优点3：城阳国企开发

北岸雅望的开发商，为北岸控股旗下的北岸置业，是城阳区属国企，近年来在城阳开发了多个楼盘，目前部分项目已经交付。

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