⫸⫸⫸【北京大兴发展梧桐府】⫷⫷⫷
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大兴发展·梧桐府择址大兴新城，以1.6/1.7容积率天赋之地，循“城市公园-街心花园-社区花园”花园式归家动线，以低密度留白布局，围合高品质中庭景观，规划6-10层低密洋房。打造168-222㎡南北双阳台平墅，高定奢装融合智能科技，重塑南城豪宅标杆。

十年一遇的“好房子”样本，国企千亿实力精研，加之中关村三小金字招牌嵌入社区基因，五重归家礼序与9重山水园林，让塔尖人群在五环珍藏永定河畔的诗意栖居。

绿化率：30.5%

得房率：94.6%

总楼栋数：14栋

总楼层数：6-10层

层高：3.1米

物业公司：金茂物业

容积率：南地块1.7/北地块1.6

车位比：北区1：1.57，南区1：1.46

总户数：北地块200户 南地块204户

电梯：一梯两户（195以上电梯双开）

楼间距：33-65-96米左右

装修情况：精装

物业费：5.48元/㎡/月⫸⫸⫸-大兴发展梧桐府营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入6666【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -大兴发展梧桐府展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入6666【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

大兴首个第四代好房子标准，超低容积率，一层带花园的奢装平墅，位于北京首个新加坡花园城市，零碳园区（大兴西片区）。

6-10层的花园洋房，超高得房率94.6%，面积169平起，圈层纯粹。

酒店式山水园林，五进式归家家府之仪，世界顶奢的酒店高端礼序。

户户赠送南北双阳台，一梯两户，四叶草户型，格局方正，空间利用率高。

约1000㎡酒店式功能配套，启幕名仕雅趣圈层生活

交通

项目西侧规划芦西快速路连接五环到大兴机场北线全长23公里，目前正进行工程设计方案招标，距离5环4公里，距京良快速路约3公里，地铁M20/19号线南延支线规划中 芦城北站距离项目约500米，M9和S6号线规划中。

商业

距9万平城市会客厅（集餐饮，购物休闲娱乐一体）约1公里，山姆会员店荟聚购物中心约9公里、绿地缤纷城约8公里、大兴大悦春风里约8公里以及龙湖时代天街约9公里.

教育

自建5800㎡公立幼儿园，距中关村三小（规划中）约800米，距大兴一中西校区约2公里，距大兴七中约1.6公里。

医疗

距大兴人民医院新院区和北京安定医院大兴园区约2公里（规划中）、距北广安门中医院约6公里、距北京市仁和医院约6公里、大兴妇幼保健院约5.6公里，距大兴区医院约6.2公里，距北大第一医院约7公里

环境

一路之隔5万平米城市绿轴公园，西接永定河河西走廊，距清源公园约2.2公里，距永定公园约4.4公里，距念坛公园约7公里，北侧5508亩城市森林公园约3公里。

168㎡ 四室两厅两卫

174㎡ 四室两厅两卫

199㎡ 四室两厅三卫

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