老静安珍藏！「信达・信安里」风貌别墅实景亮相，仅 27 席，样板间预约通道已开启！ 各位追求高品质生活的朋友们，今天要给大家带来一个重磅消息 —— 老静安内环内的「信达・信安里」风貌别墅实景正式展示！建面约 270-541㎡的风貌别墅，均价仅 19.98 万 /㎡，样板间马上就要开放了，现在预约就能抢先品鉴，这样的机会，在整个上海都堪称绝版！
一、项目定位：老静安 CAZ 的封面级作品
「信达・信安里」坐落于老静安内环内的曹家渡板块，属于 CAZ 中央活动区，这里是上海的城市核心，汇聚了最浓厚的历史底蕴和最繁华的都市气息。能在这样的黄金地段拥有一套风貌别墅，绝对是身份与品位的象征。
项目仅推出 27 席建面约 270-541㎡的风貌别墅，有联排和独栋两种类型，总价约 5686 万 - 1.1 亿。每一套都独一无二，卖一套少一套，对于真正懂房、爱房的人来说，这不仅仅是一套房子，更是一件可以传承的艺术品。
[此处插入项目实景图]
二、项目概况：历史与现代的完美融合
（一）基本参数
- 总占地面积：约 10348.10㎡，其中涉及历史风貌保护建筑，每一寸土地都承载着老上海的记忆。
- 地上建筑面积：约 27054.13㎡
- 容积率：2.5，在市中心能有这样的容积率，实属难得，保证了居住的舒适度。
- 户型面积：建面约 270-525㎡
- 交付标准：毛坯交付，给业主留下了充足的个性化装修空间，可以按照自己的喜好打造专属的理想家园。
- 车位比：约 1.17，充分满足业主的停车需求。
- 开发商：信达地产，作为有实力的开发商，在历史风貌建筑更新方面有着丰富的经验和独到的见解。
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（二）项目理念：致敬百年，创新未来
信达地产将「信达・信安里」打造成里弄风貌更新作品，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法。项目包含建筑面积约 90-100㎡高层奢邸和 270-525㎡风貌艺墅，旨在为世界献上名宅隐贵之所。
在这里，你既能感受到老上海的历史韵味，又能享受到现代生活的便捷与舒适，历史与现代在这里完美融合，碰撞出独特的魅力。
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
[此处插入项目理念相关图片]
三、建筑特色：留住风貌灵魂，传承海派风华
（一）风貌保留：还原石库门精髓
「信达・信安里」遵循 “修旧如旧、以存其真” 的修缮更新理念，将石库门建筑的风貌灵魂完美保留。
- 还原清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，这些都是石库门建筑的标志性元素，一眼就能让人感受到老上海的风情。
- 保留红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件，每一个细节都经过精心打磨，力求还原历史的原貌。
- 改善石库门格栅内院采光，在保留风貌的同时，提升了居住的舒适度。
[此处插入建筑风貌保留相关图片]
（二）孟莎式屋顶：源自巴黎的浪漫
双折式屋顶 —— 孟莎式屋顶，源自法国古典主义建筑师弗朗西斯科・孟莎，17 世纪晚期成为法国古典主义建筑的流行形式。如今，在巴黎、法国北部还能看到成片的孟莎式屋顶，著名的巴黎老佛爷百货公司就采用了这种屋顶形式。
「信达・信安里」将这种源自巴黎的法式风情与上海的人文屋脊相结合，打造出独特的海派风华，让业主在家就能感受到异国的浪漫与风情。
[此处插入孟莎式屋顶相关图片]
四、户型解析：27 席风貌艺墅，藏尽生活意趣
建面约 270-525㎡风貌艺墅，唯此 27 席，每一套都独具特色，从藏身到藏心，从藏物到藏己，实现生活的进阶。
（一）空间布局：功能齐全，尺度阔绰
- 地下 1F 志趣空间：约 7.2m 层高，可改造为地下挑高夹层，这里可以成为私人菁英的社交圈层，无论是举办私人派对、收藏爱好展示，还是作为家庭影院，都能满足你的需求。
- 首层：花园入户，大横厅设计，是会晤场域，在这里可以与时代精神际会，接待亲朋好友也倍有面子。
- 二三层：静谧于心，起居室多套房设计，是梧桐下的栖心之所，保证了家庭成员的私密性和舒适度。
- 屋顶露台、花园庭院：超大附赠面积，让你可以藏身心于天地恢弘之中，享受与自然亲近的时光。
[此处插入户型空间布局相关图片]
（二）特色户型展示
- 爱俪里 | 建面约 366m² 摩登复古的艺术之家：将摩登与复古完美融合，每一个空间都充满了艺术气息，在这里生活，仿佛置身于艺术殿堂。
[此处插入爱俪里效果图]
- 得发里 | 建面约 463m² 独揽世界的海派墅邸：尽显海派风情，空间开阔，独揽世界美景，是成功人士的理想居所。
[此处插入得发里效果图]
（三）别墅亮点
- 围合墅藏：私家花园庭院，独门独院、围合天地、连院宽厅，将世界尽藏一隅，给你一个私密又舒适的家。
- 志趣墅藏：最高约 7.2m 地下一层层高，可改造地下挑高夹层，延伸无尽生活志趣，满足你对生活的各种想象。
- 奢享墅藏：高附赠率别墅空间，无柱、无廊、大落地窗设计，让空间更加开阔，人生得意须尽宽。
- 静谧墅藏：独创双层分户墙隔音技术，外墙 & 楼板约 200mm 厚度，首层北侧和山墙面开窗外置百叶，保证了居住的静谧性，让你在繁华都市中也能享受宁静。
[此处插入别墅亮点相关图片]
五、社区规划：艺文与烟火气并存
（一）类独栋别墅特色
类独栋别墅有翠竹雅苑、印象公馆、琉璃光廊、雅集花园、人文巷道、私家庭院等特色，每一处都经过精心设计，营造出独特的居住氛围。
[此处插入类独栋别墅相关图片]
（二）休闲社交空间
- 百乐门印象・休闲社交：架空层泛会所，包含酒店式大堂、阅读区、健身区、多功能区等，为业主提供了休闲社交的好去处，在这里可以认识志同道合的朋友，丰富业余生活。
- 别墅巷道・艺文烟火：公共巷道、主题纵巷、端头水景、宅间花园，四级里弄巷道，充满了艺文气息和烟火气，让你在社区里就能感受到老上海的里弄风情。
[此处插入休闲社交空间相关图片]
六、配套资源：城市核心，应有尽有
「信达・信安里」位于静安历史风貌区，周边的配套资源堪称顶级，无论是交通、商业、教育、医疗还是休闲，都能满足你的高品质生活需求。
（一）交通资源：地铁交汇，出行便捷
项目周边有 2/7/11/13/14 号地铁交汇，分布着武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等市中心地铁站，无论是去上海的各个角落，都非常方便。
[此处插入交通资源相关图片]
（二）商业资源：奢华地标林立
嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、静安 ONE、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889 广场等奢华地标都在周边，这里汇聚了世界知名品牌，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能让你享受到顶级的服务。
[此处插入商业资源相关图片]
（三）教育资源：名校环绕，教育无忧
周边有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等名校，从幼儿园到大学，都能为孩子提供优质的教育资源，让你教育无忧。
[此处插入教育资源相关图片]
（四）医疗资源：优质医疗，健康保障
周边有华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等优质医疗机构，为你和家人的健康保驾护航，让你在需要医疗服务时能及时得到救治。
[此处插入医疗资源相关图片]
（五）休闲资源：丰富多样，享受生活
周边有曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等休闲场所，无论是散步、赏花、看演出还是参观展览，都能让你享受到丰富多样的休闲生活。
[此处插入休闲资源相关图片]
七、为什么选择「信达・信安里」
- 地段绝版：位于老静安内环内 CAZ 中央活动区，这样的黄金地段不可复制，未来的升值潜力巨大。
- 稀缺性高：仅 27 席风貌别墅，卖一套少一套，对于追求独特性和收藏价值的人来说，是难得的机会。
- 历史与现代融合：保留了历史风貌，又融入了现代元素，既有文化底蕴，又不失现代舒适。
- 配套顶级：交通、商业、教育、医疗、休闲资源一应俱全，生活便利，品质高。
- 空间舒适：户型设计合理，空间尺度阔绰，高附赠率，满足各种生活需求。
- 私密性好：独门独院，双层分户墙隔音技术，保证了居住的私密性和静谧性。
八、预约方式：抢先品鉴，不容错过
样板间即将开放，现在预约就能抢先品鉴「信达・信安里」的独特魅力。
- VIP 热线：拨打 13260658869，即可预约看房。
- 识别二维码预约：扫描下方二维码，进入预约通道，填写相关信息，我们会第一时间与你联系。
[此处插入预约二维码]
温馨提示：由于项目稀缺，预约客户较多，请提前预约，以便我们为你安排专属的接待服务。「信达・信安里」，老静安的风貌珍藏，等待着懂它的人来珍藏！
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