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开发商背景

【34载专注精品豪宅 TOP系藏珑再越级】

广东双瑞投资（集团）有限公司是⼀家以城市更新运营、住宅地产开发、综合体开发、酒店开发经营、教育投资运营等为⼀体的综合性企业。

34载双瑞集团，“城市中心运营商”，倾力打造藏珑TOP系产品。双瑞·藏珑湾，匠心凝练，2023年，世界桥首巅峰造极。

项目基本信息

占地面积：3.48万㎡

建筑面积：19.3万㎡

装修状况：精装修

物业座数：6座

单位总数：1252个单位

（一期652个，二期670个）

车位数目：1322个

区位优势

【珠海主城区 咫尺繁华都会】

雄踞珠海主城区，南连横琴，对望澳门，区位得天独厚，于此向世界展开新封面。

绝版地段

【港珠澳大桥 1小时国际生活圈】

港珠澳大桥（延长线）首站，坐享港、澳车北上政策红利，轻松实现“1小时”三地融城生活。

项目占位港珠澳大桥（延长线）黄金100米，港珠琴澳自在畅行，奢享湾区生活圈。

<6大口岸>

周边6大口岸环伺，约4分钟直达湾仔口岸，约10分钟直达拱北口岸、青茂口岸，轻松通关澳门。

【双省级重点名校 全龄段校网】

项目不仅与九洲中学湾仔校区一路之隔，2km范围内还落位香洲一小湾仔校区，优享一站式“家门口”的优越成长平台。

珠海市香洲一小：市重点，省一级学校

绝版规模

【百万级地标大城 萃集精彩】

项目开发商——双瑞集团，作为南联村城市更新项目的合作主体，将利用山海格局及周边片区的城市空间资源，全面赋能城市发展。未来，名校校网、高端商务、娱乐休闲、星级酒店等多元需求，都将浓缩在“下楼步行即可畅享”的范围内，形成真正的一站式生活主场。

绝版景观

【濠江头排视野 尽览四重极景】

前拥一线濠江景观，无遮挡直面澳门繁华，后揽连绵加林山，远眺磅礴城区湾海，江/城/山/湾四重极致景观，错过难求。

户型鉴赏

3栋筑品 臻席递减

约75㎡ 两房两厅一卫

空间实用，无走廊设计

瞰加林山翠绿山景

餐饭厅连接大露台空间

约97㎡ 三房两厅两卫

东南朝向，透气采光一流

一线濠江+大师园林美景

约3.6米超阔观景大露台

主人房另设衣帽间、洗手间

约108㎡ 四房两厅两卫

全明设计，采光通风俱佳

约6.2米阔餐饭厅，气派尽显

主人套房贴心预留衣帽间位

约128㎡ 四房两厅两卫

直面一线濠江的壮丽观景

双向阔露台，采光通风俱佳

约6.5米IMAX巨幕视野露台

主人房另设衣帽间、洗手间

2栋臻品 荣耀加推

约75㎡ 两房两厅一卫

轩朗开阔，零过道格局

揽磅礴加林山景于一宅

科学布局，U型厨房设计

约96㎡ 三房两厅两卫

约3.6米阔境大开间，奢享向阳

一线濠江+连绵山境+澳门夜景

明厨明卫设计，生活更舒适

约111㎡ 四房两厅两卫

全明采光户型，高拓展空间

奢华大横厅，气派从容会客

主人套房贴心预留衣帽间位

约126㎡ 四房两厅两卫

一体绰约餐客厅，排场非凡

双阳台景观入户设计，通透对流

主人房尊享大尺度雍容套卧

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-861-9050

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财联社4月16日讯，国家统计局数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

国家统计局城市司首席统计师王中华就2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读。

2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨

二三线城市环比总体降幅收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。

3月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。

3月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。