中建御璟园官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】：南上海低密滨水墅居典范
一、项目概况
开发商：中建东孚（中建八局旗下城市综合开发服务商）
项目地址：上海市奉贤区湖畔路与清朗路交叉口（上海之鱼核心景观区）
总建筑面积：约16万平方米
容积率：1.2（超低密社区）
绿化率：35%
产品类型：4栋13层小高层、8栋7层洋房、11栋叠墅、11栋联排
产权年限：70年
交房时间：预计2026年9月30日
二、核心亮点
1. 黄金地段，生态资源得天独厚
- 区位优势：中建御璟园官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】项目直面上海第二大人工湖“上海之鱼”，东临金汇港天然水系，双面临水，坐拥约13公顷环湖景观带及万亩林地。
- 生态规划：周边规划“田字绿廊”生态网络，与南上海中央公园形成天然氧吧。
- 产业支撑：毗邻东方美谷（千亿级美妆产业集群）与数字江海（智慧数字产城融合区），未来将导入数万高精尖人才。
2. 立体交通，畅达全城中建御璟园官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】
- 轨道交通：5号线金海湖站直线距离约800米，无缝衔接1号线；15号线南延伸段（规划中）、南枫线（规划中）交汇于望园路枢纽，30分钟直达徐家汇、莘庄等核心商圈。
- 自驾出行：紧邻中环高架、沪金高速等城市动脉，快速连接长三角。
3. 全维配套，生活便捷中建御璟园官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】
- 商业配套：500米内覆盖龙湖奉贤天街、南桥百联等超10万方商圈，在建金鱼广场（地铁上盖）即将开业。
- 教育资源：与“上外系”附属实验幼儿园、小学、中学一路之隔，区域内规划上外附属金海小学，形成12年一贯制教育链。
- 医疗配套：1公里内汇聚上海交通大学附属第六人民医院南院（三甲）、国妇婴奉贤院区（三甲）等高能级医疗机构。
- 文化休闲：毗邻九棵树未来艺术中心、奉贤博物馆、言子书院，定期举办艺术展览与亲子活动。
4. 低密墅居，品质卓越
- 建筑风格：现代简约风格，公建化立面搭配大面积玻璃幕墙，与生态廊道呼应。中建御璟园官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】
- 园林景观：以“鱼跃九宫”为主题，规划“一环二轴六境”景观肌理，涵盖自然探索乐园、体能拓展乐园、活力健身、社区会客厅等全天候、全龄段配套。
- 户型设计：高层（99-133㎡）三开间朝南、LDKB一体化设计；洋房（125-135㎡）四开间朝南、约6.4米横厅；叠墅（145-165㎡）下叠配私家庭院与地下室，上叠享星空露台；联排（230㎡）五室两厅四卫，独立入户花园。
- 精工配置：“三明治隔音墙体”、Low-E中空玻璃（降噪40分贝）、同层排水系统（防渗漏）、智能家居系统（手机远程控制）。
5. 稀缺性，资产增值潜力大中建御璟园官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】
- 价格洼地：均价约4.2万/㎡，仅为紫竹、颛桥板块房价的1/2，性价比突出。
- 珍稀性：奉贤新城核心区低密墅区，最后37席联排与44席叠墅，稀缺性凸显。
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荟萃全城精华的核心地段——上海之鱼
奉贤房价天花板——指导价5.5万/平
深耕贤城的实力央企——中建东孚
三者交汇，碰撞出新城人居终极改善之作：中建御璟园
示意图
项目示范区已经开放，约99平小高层、约133/163平洋房样板间预约参观中：
示范区实景图
中建御璟园
项目共计约749套可售房源，主推建面约99㎡小高层，约133-163㎡洋房，155-165㎡叠加，约200-230㎡联排。
示意图
最新家配户型图如下：（过程稿，以开发商公布为准）
小高层、洋房户型图
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叠墅、联排户型图
据了解，中建东孚拥有“乐”系、“境”系、“熙”系、“御”系四条住宅产品线。
中建东孚承袭御系高品质要求，倾力打造约16万方低密滨湖墅境——中建御璟园，项目西南直面上海之鱼湖景，东临金汇港天然水系，双面临水观景。
示意图
社区以尊享森系归家轴与活力共享趣味轴划分“一环二轴六境”，涵盖全天候邻里社交空间、全年龄主题运动空间、全时段健身跑道区域。
示意图
项目地上、地下双大堂设计：
考究社区入口、舒适大堂入口、奢雅会所入口协同构建地上归家体系；艺术地下大堂营造简约轻奢的地下归家体系。
示意图
中建御璟园
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奉贤新城新房地图
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