PART 01

近日，天眼查信息显示，合肥华侨城实业发展有限公司新增3条被执行人信息，被执行总金额为253.44万元。执行法院为合肥市蜀山区人民法院。

天眼查信息显示，合肥华侨城实业发展有限公司，成立于2019年，深圳华侨城港华投资控股有限公司成员，位于安徽省合肥市，是一家以从事商务服务业为主的企业。

该公司由深圳华侨城港华投资控股有限公司控股，持股比例51%，合肥华兴空港投资有限公司持股49%。

另据了解，该公司是华侨城空港国际小镇的项目公司。华侨城空港国际小镇是位于安徽省合肥市蜀山区新桥科技创新示范区空港大道的一个大型综合项目。

PART 02

安徽建工包河总部基地规划方案公示，位于合肥市包河区徽州大道与祁门路交口东南角，具体内容如下：

用地面积11375.25平方米，商务金融用地，总建筑面积72016.42平方米，容积率4.5，建筑密度28.79%，绿地率：20.20%，机动车停车位528辆。

PART 03

包河区合肥南站旁有一宗控规调整公示，该地块位于包河区祁门路与徽州大道交口西北角。总面积11.91公顷，约178亩，主要用地性质为二类城镇住宅用地、公园绿地等。

控规拟调整主要内容如下：

优化公园绿地形态。

对原控规居住用地边界路进行调整，调整前后居住用地面积保持不变，原居住用地容积率由2.8调整至1.8；调整后居住用地容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。

PART 04

网友在合肥市12345热线中心留言反映，蜀山区运河新城新华星耀学府，广大业主都认为目前的景观绿化设计感差，层次不明显，草皮太多。与项目满分竞品质的要求不想符合！请新华积极与业主沟通，尽快举行开放参观，采纳广大业主意见建议，把项目搞好！

市林业和园林局答复如下：

合肥市林业和园林局会同蜀山区园林绿化管理中心立即约谈新华星耀学府负责人，督促开发企业严格按照报规方案对绿化情况进行自查，逐项进行品质提升。

并请开发企业与业主代表及时沟通，有效协商，开发企业已承诺7-8月份分楼栋组织业主开放日。

合肥市林业和园林局将会同蜀山区相关单位继续加强绿化技术指导，尽力解决群众反映的相关问题。

PART 05

包河区中海悦府三期雲起进展实拍，相比于同期拿地的项目整体比较快，西侧和北侧的多栋楼已经盖起来。

预计大门示范区、实体楼栋近期要开放，看上去还是很气派的，还打造了约2000㎡的综合运动会所，据说该项目比前两期外立面、景观园林、装修标准等都有一定提升，就看接下来的实景兑现如何了。

PART 06

牛批吹上天，结果没多久就被疯狂打脸！

没想到红达天映这么快就上了分销豪华套餐，要知道一共才200多套房子，首开两栋楼的时候还宣传说是143平售罄、225平劲销9成，真要是卖这么好的话，哪还用得着上分销，早就直接清盘了…

最主要的还是现房销售，这如果接下来去化周期缓慢且长时间拉锯战的话，恐怕这与日俱增的资金压力就够开发商喝一壶的了。

来源：综合网络信息

『探盘评测』

上 锦悦