✨✨北京保利朝观天珺✨✨✽✽✽

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保利朝观天珺基本信息

开发商:金茂+保利

物业:保利物业

均价:8.5万/平米

面积:92平米-122平米-139平米-157平米

总价:800万-1300万

总户数:7栋 540户左右

绿化率:30%

得房率:85%-100%

项目位置:朝阳北路 六号线褡裢坡站西南口

人车分流,天字系4.0臻品迭新，朝青板块人居改善

案场进度:项目已经取证5栋楼,开盘顺销中,样板间参观需要提前预约!

位于朝阳区褡裢坡的保利朝观天珺项目，目前已开始陆续网签。截至6月15日发稿时，项目共完成4套网签，网签均价约为8.46万元/㎡。

该项目于5月23日取得预售许可证（备案名：天珺和苑），并于6月10日正式开盘。据开盘当日官方发布的海报显示，首开当天劲销21亿元，展现出市场对项目的高度认可。

更近的石佛营板块，网路上热炒的晨光家园C区，预计的价格5.5万／平，虽然买晨光的客群与褡裢坡新房不是同一波，但晨光对于价格体系的冲击还是在的。

片区内的二手房价格在下行。保利和光煦境虽然二手挂牌价9万/㎡，实际成交价已经低于新房。

朝观天珺，小户型的名义建筑面积，得房率最低在75％左右。

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