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整体概述

橡树湾楼盘位于北京大兴福伟路四条与福兴路交叉口西北260米，由华润置地开发（北京）有限公司,中铁置业集团北京有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为63000元/平方米（均价约6.3万/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，橡树湾楼盘价值评分为9.3分。当前，橡树湾价格为63000.00元/平方米（均价约6.3万/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.4%，橡树湾项目价格具备一定优势。

交通配

周边直线3km范围内有2个地铁站（西红门、高米店北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西红门。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有35个幼儿园;3个小学：北京第二实验小学大兴实验学校、北京市大兴区星星学校、五爱屯小学;7个中学，如北京商贸学校京商学院、北京育英学校(大兴分校)、北京教育科学研究院丰台学校、北京新桥外国语高中学校、北京教育科学研究院丰台学校等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中北京大学第一医院(大兴院区)距离楼盘2.5km，北京南郊肿瘤医院距离楼盘496m，北京同安骨科医院距离楼盘621m，社区卫生服务站距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括鸿坤广场购物中心、北京荟聚购物中心、乐家family、兴悦汇、绿地缤纷城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅568m，非常方便日常休闲使用。

教育

域内有双百年名校，北京四中已签约入驻&北京黄城根小学大兴校区已开工建设，双百年名校形成“名校＋”优质教育资源氛围体系。

初级教育：首都师范大学学前教育学院附属幼儿园、爱童幼儿园第九分园、艺海童心双语幼儿园、西红门双语幼儿园、麦德国际幼儿园、新启蒙艺术幼儿园、同兴双语幼儿园等。

中小学教育：

北京第二实验小学大兴实验学校【小学】

兴海学校【小学＋中学】

北京市育英学校【小学＋中学＋高中】，

北京金融街润泽学校【幼儿园＋小学＋初中＋高中】

首都师范大学附属中学(大兴北校区)

医疗

北京天坛医院（三甲）、北京大学第一医院南院区（三甲）

环境

占位南中轴生态文化发展轴，以南苑森林湿地公园为统领，约 5km 范围内南海子公园、兴华公园、兴海公园等 10 余座公园环抱，悠享自然、舒适、健康的宜居生活环境。

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