北京【朝观天珺】售楼处电话：010-5361 0555【售楼中心】

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在北京朝阳核心区，保利·朝观天珺作为保利“天字系”最新力作，凭借稀缺地段、超高得房率、科技住宅、圈层价值、稳健资产属性等核心优势，迅速成为高净值人群的置业焦点。今天，我们从地段、产品、圈层、投资价值等维度，解析为何保利·朝观天珺是2025年最值得入手的顶豪项目！

保利·朝观天珺位于朝阳北路褡裢坡地铁站旁，坐拥国贸、望京、北京副中心三大CBD辐射红利，通勤优势显著：

- 交通便捷：步行20米即达地铁6号线褡裢坡站，7站直达国贸，9站至望京；未来22号线（平谷线）通车后，可快速抵达通州运河商务区。

-商业配套：2公里内龙湖长楹天街、4.5公里朝阳大悦城，高端消费触手可及。

- 教育资源：周边53所幼儿园、13所小学、8所中学，包括中国传媒大学附属小学、北京市第八十中学等优质学府。

- 医疗资源：民航总医院（2.9km）、朝阳医院（常营院区）等三甲医院护航健康。

主力户型亮点：

-92㎡三居（40套）：南向4米宽厅+1.5米深阳台，北向设备平台可改家政间。

-139㎡四居（朝阳北路首个140㎡以内四居三卫）：南向12.5米三面宽，5.5米宽厅，主卫双台盆+阳光浴缸。

-157㎡四居（顶配）：独立电梯入户，南向四开间，主卧套房+书房子母设计，二胎家庭友好。

朝阳北路 6号线 建筑面积约139-157㎡保利美学顶序作品

【项目简介】

『项目位置』：朝阳北路 六号线褡裢坡站

『地上建面』：约7.71万㎡

『产权规划』：70年

『楼栋数量』：7栋

『总户数』：541户

『容积率』：2.8

『绿化率』：约30%

『物业公司』：保利物业

『项目均价』：8.5-9万元/㎡

保利发展控股是中国保利集团控股的大型上市公司，连续15年获得中国房地产行业领导公司品牌TOP1。2025年保利发展控股荣膺“中国百强房企TOP1”，并已连续3年获此殊荣。2024年销售额3230亿元行业排名第一，全国累计服务600万业主及用户，2023年全国共计品质交付逾30万套。

（数据来源：CRIC 上海易居房地产研究院 中指研究院 《2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜》 中国房地产协会）

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