一、项目概况​​
厦门建发望湖位于厦门岛外核心区，是建发房产打造的高端改善型住宅项目，定位“诗意湖居”，融合新中式美学与稀缺湖景资源。项目占地约3.9万㎡，总建筑面积约8.25万㎡，容积率2.52，规划186户（首期），绿化率35%，含1.5万㎡新中式园林，是低密舒适型社区。建发望湖售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

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​​二、区位价值​​
紧邻约20万㎡人工湖公园，直线距离300米，串联湿地公园、滨水步道及运动广场，形成“内园外湖”的复合生态系统，四季景致各异。
距地铁6号线集美创业园站（在建）约800米，25分钟直达厦门北站；通过杏林大桥、厦门大桥等跨岛通道，25分钟可达岛内SM城市广场。

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​​三、配套服务​​
​​教育​​：划片曾营小学（集美区名校），周边有厦门十中、集美中学等优质学校。
​​医疗​​：3公里内覆盖三甲医院及社区医疗中心。
​​商业​​：步行10分钟达IOI棕榈城（全业态购物中心），3公里内有杏林湾营运中心、万科里等商圈。
​​文化生态​​：周边有省图书馆、文化厅等文化地标，湖景公园提供慢跑、骑行等休闲空间。

​​四、规划设计​​
​​园林景观​​：以“一轴三园，五进九景”为规制，打造江南园林，主入口借鉴拙政园“移步换景”手法，设置月洞门、影壁墙及“湖石叠水”景观；宅间景观按“春夏秋冬”分区，种植不同季节植物。
​​建筑设计​​：外立面融合闽南古厝神韵与现代简约风格，深灰色坡屋顶搭配米白色仿石涂料，屋檐复刻“燕尾脊”线条；窗棂采用“三交六椀”菱花图案，金属构件仿古铜处理。社区大门参照闽南“五开间”宗祠礼制，高6.8米，配备人脸识别系统。
​​五、户型设计​​
主打建面约105-188㎡三至五房，全户型“推窗见景”：
105㎡三房：三开间朝南，6.5米阳台，主卧飘窗直面湖景，U型厨房。
143㎡四房：“四叶草”布局，8米观景阳台，主卧套间22㎡含独立卫浴+衣帽间，浴缸对湖。
188㎡五房：横厅设计，7.2米面宽，10㎡观景阳台+独立书房+景观茶室，270°环湖视野。

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​​六、物业服务​​
建发物业提供“钻石管家”服务，包括“湖边慢跑护航”（补给站+雨季防滑）、社区“望湖书院”（书法课、茶艺活动）、“四点半学堂”（儿童托管）等特色服务。
​​七、市场定位​​
项目为厦门内环低密纯住宅社区，容积率仅2.52，圈层纯粹。相比周边项目，户型更大（150㎡起步）、得房率超95%，兼具收藏价值与自住舒适性，重新定义厦门湖居标杆。

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