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最新消息/ INTRODUCTION

吉大核心区准现房

目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

项目区位

【湾区高地，战略区位】

国家全力打造粤港澳大湾区，使其成为世界第四大湾区经济带。随着港珠澳大桥全线贯通，珠海成为全国唯一陆路联通香港和澳门的城市；

作为大湾区西岸交通枢纽城市、湾区创新后发高地、“一带一路”支点城市和珠江口岸核心城市，珠海的战略地位更加凸显；香洲为珠海主城区，是珠海的政治、经济、文化、 科技中心。

【珠海的城市名片 — 吉大】

珠海市的吉大板块，属于香洲区中部，东起海滨公园，西至板樟山隧道口，南至水湾头与拱北接壤、与澳门隔海相望。吉大曾经是珠海的经济及商贸中心，是上世纪九十年代珠海最繁华、耀眼的城市名片，记录着第一代特区人的集体记忆，同时也承载着新一代珠海人的美好期待，虽然城市的发展与变迁导致一些配套设施如免税商场、珠海百货等逐渐退出历史的舞台，但未来如城市之心、九洲湾、吉大村改造等全新地标的加入，整个吉大也会重新焕发生机，再次成为香洲区乃至整个珠海市的经济贸易中心。

【城市更新】

现在整个吉大片区是政府发展的重中之重，城市更新超300亿投资焕新片区未来。

【华发国企推动——城市之心】

珠海“城市之心”核心区一期项目改造，位于项目东侧约1000m处，总建筑规模约66万㎡。项目计划总投资约159亿元，将打造以30万㎡旗舰商业为核心、以250米商务地标为标志的湾区级城市会客厅。据珠海特区报的消息，“城市之心”核心区一期项目有望于2027年上半年完工。

项目介绍

项目户型

平面图及户型图

九洲湾·酒办精装

项目配套

【海陆空轨一体联动，海上黄金坐标】

✅九洲湾坐拥海陆空轨四维交通体系，领占珠海门户，湾区核心枢纽之位。

海：九洲港，水上国门，国家一类对外开放口岸，全国最大的水上口岸客运站。

陆：港珠澳大桥通行便桥直达项目，10分钟抵澳门，1小时达香港。

空：配套直升机坪，便捷商务出行；九洲港直达香港国际机场，海空联运一站式无缝对接。

轨：邻近广珠城轨珠海站，地铁1号线（规划中）始发站九洲港站，立体枢纽网步行即达。

【国家一类口岸上盖】

✅南中国门户九洲港，属于国家一类开放口岸，30分钟通达香港、深圳，极速开启粤港澳一小时生活圈。

【商业配套】

✅项目配套8万㎡国际商业，吉大商圈、拱北商圈、富华里商圈环绕，尽揽商业繁盛。

【教育配套】

✅项目配套8万㎡国际商业，吉大商圈、拱北商圈、富华里商圈环绕，尽揽商业繁盛。

【医疗配套】

✅海湾幼儿园、九洲湾幼儿园（待建）、海湾小学、九洲中学等名校教育资源环绕。

【文体配套】

✅珠海博物院、珠海歌剧院、珠海特区画院美术馆等，尽揽多元艺文空间。

【自然配套】

✅白莲洞公园、海滨公园、石花山公园、景山公园等6大公园环伺。

【珠港澳融城首站，超80万㎡大型综合体】

✅项目在中国南门户，打造超80万㎡大型综合体，涵盖客运及游艇母港、国际商务、高端住宅、艺术公寓、奢华酒店、品质商业、城市广场等诸多业态，肇始湾区未来。

【国际设计大师汇集，缔造美好生活范本】

✅九洲控股集团，携手SOM建筑、SWA景观、FKA光营造、凯莉赫本、邱德光、宾利家居、丽思卡尔顿酒店、万豪行政公寓等全球设计大师与传奇生活品牌，雕琢旷世滨海人居臻品。

【甄选国际一线品牌，共筑精雅生活空间】

✅项目甄选GARDESA卡门、Dierre迪瑞、MASTER、Gaggenau嘉格纳、Miele美诺、V-ZUG瑞族、Schüller旭勒、HACKER海格、Nobilia柏丽、Veneta Cucine威乃达、唯宝、劳芬、杜拉维特、TOTO、当代、高仪、汉斯格雅等国际一线品牌，雕琢格调空间，革新湾区人居体验。

【国际游艇会】

✅坐拥珠海最大国际游艇会配备超300个深水游艇泊位 ，洲湾坐拥珠海最大国际游艇会、国际航海中心，未来，游艇展、游艇派对、国际帆船赛等各类活动，将成为美好藏家的日常。

【礼聘华发物业】

✅国家一级管家，豪宅服务专家，是国际一流的社区生活运营商和综合设施服务商，位列中国物业服务百强企业第 16 位，是国家一级物业，相信您也非常熟悉，高标准的管家级服务为住户提供更无忧的生活后勤保障、24 小时安保和全方位周到、贴心的尊贵服务。

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