⫸北京昌平【北辰红橡墅】
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基本信息

占地面积：占地为28.7万平米

建筑面积：建面为21.4万平米

项目开发：北京北辰地产集团

项目位置：奥北别墅区核心区

产权年限：70年产权商品住宅

整体规模：共有232栋/448户

本期规模：仅有50户毛坯现房

产品结构：地上两层地下一层

产品类型：类独栋和双拼产品

面积区间：500平米-615平米

整体报价：约1453万-2647万北辰·红橡墅

水电采暖：民水民电自采暖

梯户比例：有电梯预留位置

项目容积率：0.52

项目绿化率：59%

土地价值：温榆河核心地段，北京高端别墅聚集区。

低密奢居：限墅令下绝版0.52容积率，奥北最后低密双拼真别墅。

产品稀缺：双拼/类独栋+准现房即买即住，奥北绝版传统墅居。

保值增值：土地稀缺性驱动长期价值，别墅成不可复制的资产硬通货。

品牌保障：北辰集团国企开发商背书，A+H股上市实力护航品质。

极致户型：最大约16.2米大面宽，约8.6米高挑空+全套房设计，定义顶豪墅居标准。

归家礼序：3横3纵8节点景观体系，归家之路别有意趣。

星级物业：国际一级资质物业，24小时专属管家服务。

驭驾随心：独立车库，真正墅级人车生活体验。

区域价值：故宫中轴龙脉+温榆河核心段+奥北别墅区三重赋能。

立体交通：五横四纵四轨立体交通路网，快速通达核心商圈。

国际教育：伊顿/王府/北师大二附中等名校环伺，全龄段国际化教育高地。

高端商业：龙德/亚奥/望京等顶流商圈，奥北别墅区都会生活圈。

尖端医疗：王府中西医/清华长庚等大型尖端医疗配套集群护航健康。

【天然墅地】1条温榆河、1座原生湿地、2侧千米绿带、约2.5万㎡原生树林、约40万㎡绿化面积、多个公园为伴。

【交通提速】5横4纵4轨道的立体式交通路网，快速通达核心商圈、都会繁华与栖居诗意从容切换。

【聚享繁华】龙德商圈、亚奥商圈、望京商圈3大醇熟商圈，荟萃一城繁华，聚享奥北墅区时尚生活圈。

【随享休闲】拥享多个高尔夫球场以及酒会、马术等高端俱乐部，打造集热爱与格调于一体的休闲生活场域，随享休闲生活，品味高雅风尚。