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基本信息

- 位置：顺义俸伯地铁站C1口西侧400米。

- 开发商：北京住总开发（国企品牌）。

- 产品类型：9-11层小高层纯板楼。

- 社区规模：共有11栋楼，400户。

- 产权年限：70年。

- 绿化率：30%。

- 车位配比：1：1.2（人车分流）。

- 交房时间：2026年12月31日。

- 交房标准：带装修交付。

户型价格

- 户型格局：有72㎡2+1灵动三居、89㎡三面宽双卫悦然三居、105㎡光幕宽境四居等，户型为三居到四居室格局。

- 面积区间：72-105㎡。

- 价格：指导单价4.5万/平米，成交单价预估3.1-3.4万/平米，总价区间预估230-350万。

配套设施

- 交通：距地铁15号线俸伯站400米，是区域内距离地铁最近的项目，且为始发站出行有座，40分钟直抵望京。同时，项目拥有一环三横三纵立体交通网络，高效通达全城各区。

- 教育：项目配建约3000㎡幼儿园，引进教育资源，同享顺义国际学校高阶资源。周边还有俸伯中心小学、牛栏山一中实验小学、皇城根小学顺义分校、顺义三中等优质学校。

- 商业：周边有新世界百货、顺义华联金街购物中心、山姆会员店、祥云小镇等时尚活力商圈。

- 医疗：有顺义区医院、北京儿童医院顺义妇儿医院、文昌中医医院等提供高端健康医疗保障。

- 生态：南侧楼栋直观潮白河，约80米近达潮白河森林公园，约300米行至潮白河水岸，还有顺义公园、减河公园、仁和公园、双兴公园等多重公园鲜氧怡人。

项目特色

采用多项创新设计，如高得房率，最高可达120%；灵活的2+1室设计；超10米南向三面宽采光；可变横厅布局；LDK一体化空间；南向转角飘窗，带来270°双屏视野，打造舒适居住体验。

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