合肥皖投安澜府售楼处电话☎0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）合肥皖投安澜府售楼部电话☎：0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）合肥皖投安澜府电话0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）

皖投在经开区打造的全新高端住宅项目——安澜府，位于明珠广场板块核心地段，案名虽未正式公布，但业内已有广泛传播。项目规划15栋14-17层小高层，总房源648套，户型面积段集中在153㎡、179㎡、228㎡之间，主打改善型大平层产品。

项目预计入市价格在2.8-3万元/㎡之间，起购门槛约400万元。这一价格定位与产品的高端配置相匹配，项目整体采用了玻璃幕墙+干挂石材到顶的外立面设计，配备豪华会所和室内外双泳池设施，充分满足高净值人群对居住品质的需求。

值得一提的是，该项目引入了长三角地区豪宅市场广受追捧的“六恒科技系统”，即恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智。这是一套融合现代科技与舒适生活理念的智能环境控制系统，旨在为住户提供全年如春的居住体验，同时搭配国际一线精装品牌，打造皖投旗下最高端的产品线。

地块位于合肥经开区佛掌路与繁华大道交汇处，地理位置优越，周边配套成熟。项目一路之隔即是即将开业的山姆会员超市，紧邻地铁7号线站点，未来出行便捷。地块总面积达95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业用地19.01亩，容积率2.2，由皖投置业于2023年11月20日以2025万元/亩竞得，楼面价约为13807元/㎡。

目前，项目西侧营销中心已封顶，预计4月中旬开放展厅，若工程进度顺利，有望在5月至6月间正式开盘。作为皖投置业在经开区布局的第五个项目，安澜府将延续其品牌优势，进一步提升区域人居品质。

项目绿化率达40%，采用2梯2户设计，提升了居住私密性与舒适度。整体业态以14-17层宽景小高层为主，共规划648户，均为改善型大户型，满足家庭结构变化带来的居住升级需求。

交通方面，项目地处合肥南大门，交通网络发达。繁华大道贯穿东西，金寨路高架贯通南北，地铁7号线（在建）与规划中的9号线形成双轨交格局，极大提升了出行效率。

生态环境资源丰富，周边拥有南艳湖、天鹅湖、明珠公园等自然景观，生态与城市繁华完美交融，营造出宜居宜游的生活氛围。

商业配套方面，项目毗邻安徽首家山姆会员超市，周边还有正大广场、明珠广场、百乐门广场、欧洲风情街、万象城等多个地标级商圈，商业活力强劲，生活便利度极高。

教育资源同样优质，项目代建幼儿园，北侧规划有36班小学，且靠近合肥工业大学、安徽大学等高校，人文气息浓厚，有利于孩子成长教育。

医疗配套上，安徽医科大学第二附属医院近在咫尺，为居民提供全方位健康保障。

项目整体设计理念融合东方美学与现代科技，主大门高达6.6米，宽度达88米，采用高档石材与铝板打造，彰显归家仪式感。建筑外立面通过几何线条重构中式“步步锦”技法，传递东方文化韵味，玻璃天幕与铝板材质交织出时间与空间的艺术美感。

园林造景方面，项目采用“两轴八景”的布局，打造四进礼序空间，实现步移景异的诗意栖居。全龄段社区活动空间涵盖青年运动、儿童游乐、邻里阅读、长者休闲等多个功能区，并配有私享会所、恒温泳池等高端设施，满足全家人的日常休闲需求。

户型设计上，从153㎡至228㎡均属纯粹改善型空间，强调居住的舒适性和功能性，结合六恒科技系统，赋予住宅“会呼吸的生命体”特质，真正诠释“好房子”的内涵：安全、绿色、智慧、舒适，成为合肥健康人居的新标杆。

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