一、基本信息​​
项目位于湖里区东渡片区和宁路与和旭南路交叉口东南侧，由建发与象屿两大国企联合开发，占地24170㎡，建筑面积86000㎡，容积率2.49，绿化率30%，规划4栋25-29层高层+5栋11层洋房，共536户。

建发象屿观云售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

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​​二、户型设计​​
​​高层​​：95㎡三房（218套，综合使用率约86%，全卧室朝南）、103㎡四房（85套，南北通透，综合使用率约89%）、116㎡四房（133套，带L型跑道阳台，综合使用率约88%）。
​​洋房​​：124㎡四房（100套，套内使用率约95%，带12㎡入户花园，2-5层加赠9.6㎡南向露台，层高3.15米，综合使用率101%-108%）。
​​三、建筑与景观​​
新中式风格，融入宋韵飞檐、雕花元素；约1万㎡中庭园林，含下沉式水景、连廊、罗汉松等名贵植被；社区配备露天泳池、约1200㎡全龄架空层泛会所（含书咖、私宴厅、健身房等）。

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​​四、配套与交通​​
​​教育​​：自建幼儿园，邻近厦门六中东渡校区（直线约100米）、初中部（规划中）、东渡二小（约600米）。
​​商业​​：1.2公里内有海上世界综合体、山姆会员店；3公里内有建发悦享中心、筼筜天虹。
​​医疗​​：周边有仙岳医院、儿童医院等7家一级及以上医院。
​​交通​​：直线3公里内有多个地铁站（如人才中心站），距邮轮中心站约1.2公里；邻近仙岳路、东渡路等主干道，自驾便捷。

​​五、价格与交付​​
均价约5.6万元/㎡，高层折后总价484万起，洋房折后总价786万起；预计2027年12月31日竣工交付。
​​六、项目亮点​​
岛内西部20年稀缺新盘，低密社区（高层得房率86%-89%，洋房套内使用率超95%）；“山海+公园”生态格局（近仙岳山、狐尾山、牛头山公园）；建发品质保障，精装交付。

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