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国企：首开+金隅+建工 联合打造，北五环未来科学城板块。

项目简介

one系列迭代社区，以奥森ONE为源代码，擎动2.0版互联生活；匠心打造约15.8万m²的理想定制社区；由25栋6-15层的精奢小高次序组合；整体规划采用院落式组团布局，顺应城市肌理；为中国科创阶层，重序未来美好生活方式通过更年轻化的建筑形象与科创新生代对话。

建筑风格采用简洁的现代风格，立面以通透玻璃面为主要底面，强调水平线条，塑造通透、轻灵而又不失均衡的外观形象。建筑颜色以米白色为主色调，灰色为辅，加以金色点缀，传递时代硅谷的现代简约风。以科创新生代的生活方式为景观设计理念，构建一个雅致、自然的社区生活场景。通过小品、幽径、花海、林下广场等景观造型，营造兼备仪式感与诗意性的归家体验，让每一次回家，都是穿越风景的旅行。

开发商简介

【巨擘联袂】

——三大品牌联袂，匠制迭新之作

建工×金隅×首开

深耕北京北部区域，深谙北部客群需求，深研时代生活方式细节，携手巨献时代新意。三大国企开发商北京建工、金隅、首开，以匠心钜制，打造又一ONE系迭新之作。

项目区位图

【区位宏图】

——中国硅谷之芯，未来为你而来

以中关村科学城、未来科学城、望京CBD三大科技板块交汇的位置，圈定高新产业集聚、创新人才汇聚的 “中国硅谷之芯”。

以中国创新人才的精神圣地“硅谷”为题，

定制属于中国科创阶层的世界硅谷生活。

【产业聚核】

——科创价值高地 进取时代雄心

承载中关村科学城、未来科学城、望京CBD三大科技板块，辐射吸引上百家科研中心，上千家高科技企业入驻，阿里巴巴、携程、美团等互联网巨头分列周边西门子、微软、松下等跨国集团集聚板块，区域内科技创新人才云集，纯粹人文氛围与醇熟的产业发展，为科创者提供成长的天赋土壤。

项目基本情况

楼盘名称：硅谷ONE

项目特色：品牌地产、低总价、小户型、景观居所

开发商：首开，金隅，建工（三家国企）

产权年限：70年

占地面积：71000㎡

建筑面积：158000㎡

产品类别：6-15层低密度电梯洋房

楼栋/户数：25栋（6-15层），1116户

楼栋总高：72东西总层6或7层，72南北总层11层，99/129平总层15层

项目均价：45000

在售房源：

72㎡两居室：近期优惠东西向无优惠370万起，南北向优惠完360万起，原价：380-410万

爆款户型，部分全明通透格局 ，一梯两户，每户赠送2-3个飘窗。

99㎡三居室（主力户型）：近期优惠价425万起，原价：500-510万，

三面朝南，大面宽，短进深，两梯两户，边户明厨明卫，主力户型，赠送三个飘窗。

129㎡四居室：近期优惠价598万起。原价：670-690万，

方正户型，南向超大采光，两梯两户，全部明厨明卫总高15层，边户赠送四个飘窗。

房屋层高：2.9

交房时间：2025年4月

梯户比：72平一梯两户，99/129平两梯两户

楼间距：约56米

得房率：74-78%

绿化率：30%

容积率：2.2

物业费：4.2

物业公司：首开望京物业

供暖方式：集中供暖

车位配比：1:1.2

户型鉴赏

户型 ONE的空间力

遵循科创新世代生活追求，精研每一处空间细节与居住功能展呈，匠心打造建面约72-129㎡的二至四居的多元户型，并以多维采光设计、LDK一体化规制、纯通透标准以及最高四飘窗奢配等细节满足不同家庭不同阶段的居住需求。

72平米两室两厅一卫

约72㎡ 二居爆款户型，一梯两户，每户2或3个飘窗配置，部分还全明通透，既实用又有空间尺度感。部分普宅配置，让首次置业者，留在理想生活的未来版图。

99平米三室两厅两卫

约99 ㎡三居主力户型，两梯两户，南向三面宽，奢配三飘窗，多元功能性兼具舒适度。

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