石家庄楼市内部分化还是挺激烈的。

石家庄楼市7月第一周里面，石家庄楼市的二手房挂牌价从11366元降至了11281元，又降了一些，而且对比其他的城市来说，石家庄的这个房价还是降的比较明显的。

石家庄楼市的待售二手房数量倒还好，没有大幅度的增加。

石家庄楼市的待售二手的数量整体还是维持在了52000多套，还是没有什么大幅度的增加。

石家庄楼市现在是那种教育资源好的二手房，房价还是比较硬气，但是那些教育资源相对比较一般的，房价就降的比较厉害。

这也让石家庄楼市里面都出现了一些房东，他们故意不去买新房，他们就专门买那种捡漏的二手次新房。

像是石家庄楼市里面的中冶德贤华府，也是属于改善大平层了，之前新房开始卖的时候，要卖到了2万多元，而等到现在交付了以后，里面175平的大平层，单价也就12000多元了，这个降价还是比较明显的。

所以这也就弄的不少石家庄的房东不买新房，他们就在那等之前买新房的人房价下跌，他们就去买那种捡漏的二手次新房。