北京楼市这个小阳春还是挺努力的。

在过去的4月里面。

北京楼市的新房房价环比下跌了0.2%，北京楼市的二手房房价环比下跌了0.4%。

北京的新房房价在下跌，二手房房价在上涨。

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这也是彭叔说北京房东挺努力的原因。

北京楼市作为四大一线城市里面唯一一个4月新房房价还在下跌的城市，北京的房东还能努力到这个份上，彭叔觉得已经是很不容易了。

一般新房房价下跌的时候，二手房房价也会跟着下跌。

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北京楼市现在房东是盼望北京房价上涨，北京的待售二手房数量从4月6日到5月4日，待售二手房从122682套变成了120772套，北京房东下架二手房还是挺多的。

所以彭叔才说北京那些房东挺努力的。

现在北京楼市最大的问题，还是在北京楼市的需求没有那么多上了。

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北京是全国那么多城市里面户口最难获得的城市，没有之一。

北京连续好几年的落户人数只有6000来个了，这个数量不足上海的10分之一，不是北京吸引力弱，而是北京的户口太严格了，就导致了能拿到北京户口的人特别少。

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一些人在北京拿不到户口，就只能选择离开北京，去其他的城市发展了。