福州房价7月还是在继续阴跌。

福州楼市在7月第一周里面，二手房挂牌价从16786元降至了16659元，又降了127元。

福州楼市的这个降幅要比其他的城市明显一些。

福州楼市的待售二手房也是在继续增加，福州楼市待售二手房从6月16日到7月7日，待售二手房从48426套增加到了49476套，又多了1000来套的二手房。

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福州楼市的待售二手房数量越来越多，自然福州房东要卖房子就越来越难了。

彭叔觉得这一波福州房价下跌，和福州楼市的保障房搞的比较好有关。

福州楼市保障房这两年比较给力，去年福州楼市光收储就收了不少回来，这些商品房就都成了保障房。

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福州本来就是一个人口流入不是很多的城市，那么当福州的保障房那么多了以后，肯定会影响福州楼市的那些需求。

福州楼市现在相对来说能有热度的，还是那种改善房为主的新房楼盘，福州楼市6月30日的土拍也能说明这个情况。

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福州本地人买房也是有鄙视链的，他们觉得福州鼓楼最好，其次是台江，接着是仓山，晋安、马尾、长乐之类的都是比较偏的了。