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赣州蟠龙板块的商业配套一直备受关注。

早在2020年，蟠龙公园、银宸公馆旁边一宗零售商业用地地块成功拍卖，但一直迟迟未开工建设。

近日，就该地块的建设问题，有网友在问政赣州上咨询，并得到了官方的回复，一起来看看：

该网友具体留言：

银宸公馆住宅已建成并交付2年，旁边地块商业配套迟迟未开工建设，当时购买这个小区也是考虑了旁边规划有商业地块。该地块已拍卖多年，想了解下商业地块何时开工建设。

赣州市自然资源局赣州经济技术开发区分局回复：

您在“问政赣州”平台反映的问题已收悉，现将调查核实情况回复如下：

一、调查核实情况

经调查核实，您所反映的银宸公馆旁边地块商业配套，位于西城区J-09-04地块（赣州经开区清溪南路西侧、客家大道北侧），土地权利人为赣州市天宸泓福置业有限公司。企业反馈由于市场经济行情、房产政策调控等多重因素影响，项目迟迟未开工，我局已多次督促企业加快推动开发建设，目前企业反馈正在开展规划报建前期准备工作。

二、处理情况

在收到发帖人反映的问题后，我局及时与其取得联系，告知其西城区J-09-04地块建设有关情况。

2025年7月4日

拿地回顾：

2020年7月21日，赣州市天宸泓福置业有限公司竞得赣州西城区J-09-04地块(零售商业、商务金融用地)，成交价8398万元，楼面价约1668元/㎡。

该地块位于赣州经开区清溪南路西侧、客家大道北侧，出让面积20143.8平方米，土地用途为商服用地（零售商业、商务金融用地），出让年期40年；规划容积率：FAR≤2.5，建筑密度：D≤50%，绿地率：GAR≥20%。

来源：问政赣州

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