国贸鹭原售楼处发布@官方网站：国贸鹭原屹立时代奢宅峯面！|别墅区|售楼处|国贸鹭|开发商|样板房|物业

国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨：主城稀缺低密滨水住区，国企匠造品质标杆

一、项目概况

开发商：国贸地产（世界500强国企，厦门国贸控股集团旗下）
位置：上海市松江区大凉山路1099弄（佘山与赵巷板块交界处）
产权年限：70年
总建筑面积：约11万㎡
容积率：1.8（板块内最低）
绿化率：35%
总户数：1313户
主力户型：建面约85-96㎡精装三房
均价：约4.77万元/㎡
总价区间：358万-458万元
交房标准：精装交付（含中央空调、新风系统、地暖）
交房时间：现房（款清即交）

二、区位优势

国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨占位大虹桥“一核四片区”战略布局中的贸易会展拓展区，毗邻赵巷国际别墅区，享受区域配套升级红利。

交通网络：国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨直线距离9号线佘山站约2.5公里，未来12号线西延伸段（规划中）将设站于项目附近；自驾通过沪渝高速、沈海高速30分钟直达虹桥枢纽，45分钟抵达人民广场。
商业配套：国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨1公里内覆盖山姆会员店（在建）、合生新天地，3公里可达青浦奥特莱斯、米格天地，项目自带约2000㎡商业配套。

教育资源：国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨对口松江实验小学（在建），500米内规划上海外国语大学附属松江实验学校（2025年招生），周边环绕协和双语学校、宋庆龄学校等10余所优质教育机构。
医疗资源：5公里范围内有复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、松江中心医院。

三、户型设计

国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目主推建面约85-96㎡三房，全明通透，得房率约80%，适配刚需及首改家庭。

85㎡三房：三开间朝南，主次卧均带飘窗，餐客一体连接南向大阳台，实现动静分区与270°观景视野，总价约358万。
96㎡三房：南向面宽达9米，双阳台+双飘窗设计，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，U型厨房空间开阔，总价约458万。

四、社区配套

景观设计：国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨以“海上森屿住区”为核心，规划“两轴一环九园”，包含约1200㎡轻氧会客厅、约680㎡阳光大草坪、约800㎡海洋童梦贸贸岛等全龄活动空间。
建筑特色：现代简约风格外立面，人车分流设计，车位比1:1.3。
会所设施：国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨社区内设恒温泳池、健身房、四点半学堂等全龄配套。
物业服务：国贸自有物业，提供24小时安保、智能门禁及绿化养护服务，物业费3.8元/㎡/月。

五、项目亮点

稀缺性：大虹桥400万级三房，低总价+高功能性+核心区位三重平衡。
国企背书：国贸地产开发，品质与交付更有保障。
实景呈现：准现房销售，降低期房等待风险，社区环境与建筑品质直观可见。
生态资源：国贸鹭原官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园等4A级景区，社区内滨水景观增强居住静谧感。

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