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四合院是北京传统建筑的典型代表，承载着明清以来的居住文化、家族观念和社会秩序。而这套院落，其方正、垂花门、影壁等建筑元素，体现了儒家 “天人合一” 的哲学思想，是中华文明的物质载体。

对文化爱好者、收藏家而言，四合院不仅是住所，更是传承历史的 “活文物”。北京四合院的 “不愁客户” 本质是稀缺性 + 文化溢价 + 高端需求共同作用的结果。

01

闹中取静

收藏价值

北京四合院犹如上海老洋房和香港半山 别墅，具有稀缺、孤品和不可复制性。

文化输出

北京建都600年，四合院作为主要建筑形式，在国际舞台上展现了这座六朝古都在人文、地理、艺术氛围的中国风特色。（世界看中国，中国看北京）

红砖灰瓦

02

三进院的稀缺

居住舒适度

北京四合院具有冬暖夏凉的特点，围合的建筑让整个家庭成员间动静分离，春夏可植花植木、秋冬可听雨观雪。

红砖灰瓦

03

价值优势

1、价值优势

地处西城区鸦儿胡同15号，出门移步百米即可到后海河畔、北行200米即是600年文保建筑鼓楼、为数十年不可多得的绝佳地理位置。

2、四至方正

现存的北京四合院，多为拆改复建建筑，鸦儿胡同四合院背景为原产权单位经历20余年的清退拆除，在净地上规划建设，四至分明，不缺棱少角，实为难得。

二

分

卧室里的梦

是你想要的样子

愿所有追梦的人

在项目名的墅质洋房里

拥有一间奢阔温馨的卧室

找寻另一个自己

卧室 | 我追梦的地方

占地面积967㎡，建筑面积1815㎡，三进院，产权车位，地上两层，地下一层，70年产权，产权交易；

3、建筑面积

4、交通便捷

项目因为是在一张白纸上规划建设的，地下预留了高品质产权车库，为房主爱车提供基础保障，也充分保护了房主的私密性；轨道交通方面，自什刹海地铁信步数百米即可入院。

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