中信泰富旗下位于欢乐滨海城板块的青岛滨海国际中心·九著项目（11-1地块），近日就重要建设工程材料及精装材料品牌调整事宜进行了公示。该项目作为中信泰富在该区域的首个住宅项目，规划建设9栋高层及小高层住宅，总计649套，按计划将于2025年底前精装交付。

此次品牌调整公示引发了业主关注，尤其结合此前该项目曾曝出的施工争议。有业主在参观实体样板间时发现，施工方疑似存在不当操作，包括利用建筑垃圾填充墙体空洞，以及卫生间吊柜安装区域未按规定涂刷防水涂料等问题，引发对工程质量的担忧。

针对业主反馈，青岛市住建局迅速介入核查。经现场勘查，官方通报称未在样板间发现建筑垃圾填充现象，并呼吁业主提供具体位置以便进一步核实。对于卫生间吊柜处防水问题，住建局确认施工符合设计要求（防水高度不低于1200mm）。

值得注意的是，青岛滨海国际中心项目今年初曾因大幅降价（至约1.6万元/平方米）引发市场关注，一度触及市北区价格低位（近期该记录已被中铁建梧桐苑项目约1.4万元/平方米的价格打破）。降价风波中，项目早期承诺的保价协议效力也受到质疑。

在项目加速推进外部展示区建设的同时，部分业主对卫生间非整体防水、以及虽未被官方认定但实际发现的填充物等问题仍存疑虑。他们认为，诸如吊柜背后、瓷砖内部等隐蔽部位，即便符合最低规范，在近海潮湿环境下若存在偷工减料，也难掩潜在风险。项目尚未正式交付，其最终品质如何，仍需时间检验。

准备要更换的物料品牌细节：