深圳炒房客这几年最大的梦想，就是看到深圳房价能回到2021年高点。

现在深圳房价对比2021年高点的时候，核心区房价跌幅也挺明显的，当年南山区房价12万一平，现在南山区房价9万一平，降了3万一平，跌幅是超过20%了，不过没有网上说的腰斩那么大。

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整个深圳楼市，房价对比高点的时候，也就是30%左右的跌幅，如果说深圳房价真对比高点的时候能跌一半，那么南山区现在房价就应该是6万了，而不是9万一平了。

深圳楼市其他的区域房价也在下降，像是深圳楼市的宝安区那边的房价，从8.2万跌至5.8万，龙岗区房价从5.2万跌至3.8万，以及等等的。

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深圳楼市那些炒房客自己也不给力，他们想要把深圳房价涨起来，就别在那急着卖房子，他们一边在那急着卖房子，一边又希望深圳房价上涨，这本身就不现实。

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深圳楼市的南山区在2021年1月的时候待售二手房数量只有4300多套，而等到现在的时候，南山区那边的待售二手房数量就已经达到了1.2万多套，深圳的待售二手房数量翻倍增加，而需求那边又少了，深圳房价下跌就太正常了。