近日，位于安庆圆梦新区的绿地新里城项目，因地下车库和房屋质量问题，被业主投诉，官方做出回应，一起来看看。

绿地新里城地下车库

业主投诉：

绿地新里城地下车库因开发商与物业互相推诿（物业声称"地库未移交"），长期处于无人管理状态，存在重大安全隐患及环境卫生问题，要求立即关闭或彻底整改。

事实与理由：

人身安全隐患突出：

1，通道照明不足，地面长期积水（本人已因此摔倒数次），无防滑警示标识；

2，管道频繁漏水且下方为配电柜（附漏水照片及配电柜位置图），极可能引发漏电事故。

管理责任悬置：

1，物业以"地库未移交"为由拒绝管理，开发商拖延整改超数年之久；

2，垃圾堆积、墙面渗水导致地库潮湿霉变，通风系统瘫痪。

业主诉求：

1，若地库确未达到移交标准，应立即封闭停止使用，并在入口张贴书面说明；

2，责令限期内完成整改：彻底修复漏水管道、排水系统、照明等设施；

3，住建部门现场验收后，物业须接管并公示日常管理方案。

经开区管委会办公室回应如下：

经开区国土规划建设局、老峰镇工作人员组织建设单位、物业单位现场核查，绿地新里城翰林公馆地库建设单位已移交物业公司管理，该地库设计为自然排风，目前空气湿度较大，部分环氧地坪地面潮湿。现已责令物业公司落实管理责任，清除积水设置防滑警示标识，及时清理垃圾，物业公司反馈漏水管道已维修处理完毕，如您发现其他渗漏点请及时与物业联系，联系电话：18297423583何。

绿地新里城违约金

业主反映：

在新里城购买的房屋迟交房，开发商承诺赔付一个月的违约金，一直没有兑现。

经开区管委会回复：

反映人于2023年反映房屋存在质量通病问题，经开区国土规划建设局工作人员已要求施工单位维修处理，施工单位已修复完善。后期，反映人就此问题，向绿地公司项目营销负责人提出赔偿一个月“违约金”（约9000元），经绿地公司反馈，前期项目营销负责人已离职，且无相关书面文件佐证，绿地公司不同意该诉求。

2025年6月10日，经开区国土规划建设局工作人员接到反映人电话，反映上述背景事项，工作人员立即与其和绿地公司电话联系，了解到双方并未产生违约金纠纷（该栋楼未延期交付，不产生违约金问题）。在投诉期间，国土规划建设局尝试多次电话和反映人联系，其未能提供相关书面文件佐证，证明此赔偿事宜。

经开区国土规划建设局工作人员再次电话联系反映人，表示协调联系绿地公司与其见面协商。目前已要求绿地公司主动与反映人联系协商，绿地公司计划于下周二与反映人见面协商。若再次协商不一致，建议通过司法程序解决纠纷。

信息来源：精彩安庆综合领导留言板、安庆综合广播

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