昨天，杭州市区推出2宗低密宅地，预计8月19日出让。

地块分别位于钱塘区下沙单元和临安区昌化单元，总出让面积119亩，总建筑面积9.6万方，总起价61131万元。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

PART.01

杭政储出[2025]99号

钱塘区下沙单元QT010110-20地块，东至1号大街，南至艮山东路北侧绿化带工程，西至1号渠工程，北至开发区下沙南苑路工程。

地块出让面积19304㎡，容积率1.4，建筑面积27025.6㎡，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于36米，最低不小于12米。不得建设别墅类（含合院）产品，层数不小于4层，大于（不包括）两联排。

地块起价43241万元，起始楼面价16000元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块北侧距离地铁1号线高沙路站仅700米，一站可达金沙湖公园。配套方面，地块北侧即为景苑小学、景苑中学；步行范围内可达金沙天街、吾角天街、金沙印象城等大型综合体。

PART.02

杭政储出[2025]100号

临安区昌化单元LA200306-07地块，东至城东路，南至滨江路，西至沿虞溪绿带，北至东塔街。

地块出让面积59953㎡，容积率1.15，建筑面积68946㎡，建筑密度不大于35%，建筑高度不大于27米且不小于12米。不得建设别墅类（含合院）产品，层数不小于4层，大于（不包括）两联排。

地块起价17890万元，起始楼面价2595元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于昌化镇东面，毗邻杭徽高速昌化出口，南侧紧邻昌化溪，托得天独厚的景观资源，以及1.15容积率，可打造花园洋房、排屋等低密改善产品。

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编辑 | 钱塘小快

责编 | 三日

来源 | 好地讯