截止到2019年6月，虹桥枢纽总占地面积超过130万㎡（含机场），而虹桥枢纽和147万㎡建筑面积巨无霸单体建筑——国家会展中心是虹桥商务区得以发展的两大源头。

而虹桥商务区由长宁区、闵行区、青浦区以及嘉定区这4个区各自的一部分面积组成，总规划面积达到151平方公里，其中隶属于闵行区的部分称为南虹桥，隶属于青浦区的部分称为西虹桥，隶属于嘉定区的部分称为西虹桥，而隶属于长宁区的部分则通常被称为东虹桥。

中建企业天地售楼处电话：400-8894-638

等，除此以外，西虹桥商务区还汇聚了诸如安踏、中电投、美的、前海人寿、波司登等知名企业在此拿地盖楼，作为自己总部之所。总而言之，作为后起之秀的西虹桥商务区目前正称为各大企业总部聚集之所。

这篇我们再次来介绍下上海地铁2号线西延伸终点站潘祥路地铁口（预计2025年开通）的地目前可租可售的办公房源。

【项目整体介绍】

位于国家会展中心西侧约1.2公里处，且处于2号线徐泾东站再往西延伸一站的潘祥路地铁站正上盖（在建），其一期项目又距离17号线蟠龙路站直线约800米处，项目北侧740米处即为崧泽高架的入口，交通出行相当便利。

除了地理位置交通与西虹桥核心商务区的其他楼盘有诸多相似之处外，中建企业天地顶着世界500强央企——中建八局打造的光环，覆盖了从甲级标准办公，独栋总部办公，配套商业，精品酒店，长租公寓等多样业态，加上中字打头方方正正玻璃幕墙的设计，深受追求户型正使用率高的企业青睐。

中建企业天地总建筑面积约35万㎡，一期（西区）由3栋甲级办公（1#，2#，6#）和7栋小独栋（3#，4#，5#，7#，8#，9#，10#）组成；二期（东区）由2栋甲级办公（1#，6#）和3栋小独栋（3#，4#，5#）及1栋长租公寓组成。

【租赁面积介绍】

  • 参考租金：3.5~4.5元/㎡·天
  • 标办面积：90~1600㎡
  • 独栋面积：2096.71~2664.66㎡
  • 标办物业费：30元/㎡·月（中央空调）
  • 小独栋物业费：32元/㎡·月

  • 开 发 商 ：中建集团
  • 项目地址：徐明路168弄
  • 地铁交通：17号线蟠龙路、2号徐泾东（蟠祥路站建设中）
  • 建筑面积：约35万㎡
  • 标办整层：2080㎡
  • 净 层 高 ：净高3米
  • 交付标准：铝板吊顶、格栅灯、架空地板、遮阳窗帘
  • 配套设施：园区食堂，星巴克，便利店，烘焙，雅诗阁lyf公寓

【出售面积详情】

  • 参考报价：3.9~5.5万/㎡
  • 标办面积：90~1850㎡
  • 商铺面积：64~132㎡
  • 物业费：28元/㎡·月（中央空调）
  • 总高：总高23层
  • 大堂净高：10.5米
  • 标准层高：4.5米
  • 得房率：约70%
  • 车 位：500元/月（约1000个）
  • 交付标准：现房，标准交付，部分面积带租约
  • 配套设施：园区食堂，星巴克，便利店，烘焙，雅诗阁lyf公寓，长租公寓等等

【实拍照片】

虹桥融景售楼处电话：400-8894-638

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