万科悦映青川联系电话，更多项目详情请拨打楼盘电话：0551-6616 9988【预约热线】欢迎来电咨询！

庐阳区首个城市更新项目地块LY202401号展厅正式开放，案名为万科悦映青川，由庐阳城更与万科联合开发。项目位于双水路以南、四里河路以西，占地约46.5亩，规划为居住用地，主打刚需市场。

项目共规划11栋高利用率洋房，面积涵盖92-123平方米，容积率仅1.8，绿地率达40%，打造低密洋房公园社区。整体抬高3.5米设计，营造双归家礼序，尽享尊贵从容的居住体验。项目外立面采用公建化设计，超高窗墙比，全系双阳台落地窗，现代感十足。

项目地理位置优越，位于四里河芯，庐阳主城稀缺地段，周边森林公园环绕，享有“森林公园2.0”之称。区域发展成熟，生态资源丰富，未来潜力巨大。双湖簇拥、五园环抱，生态环境优越，居住舒适度高。

项目周边交通便捷，三横两纵主干道覆盖，包括双水路、北二环、临泉路、西二环和四里河路。轨道交通方面，地铁S1号线（在建）四里河路站近在咫尺，出行更加高效便捷。

教育资源方面，项目周边规划有两座幼儿园及一所九年一贯制中小学，满足全龄段教育需求，助力孩子成长。社区配套完善，生活便利，5分钟即可抵达睦邻中心，3公里范围内涵盖合肥金融中心、万科广场、明发广场等核心商圈。

商业配套方面，项目规划多块商业用地，构建5分钟主场生活圈。周边还有文一百年街、华润万象汇等商业中心，吃喝玩乐购一站式满足，生活更加丰富多彩。

生态资源方面，项目坐拥双湖五园，董铺湖与大房郢水库环绕，周边有董铺国家湿地公园、双水公园、大房郢体育公园、庐州公园、国际城湿地公园等五大生态绿肺，环境优美，宜居宜养。

户型设计上，项目主力户型包括92㎡三房两厅两卫，套内面积约84㎡，采用S墙设计，得房率高，收纳空间丰富，满足刚需家庭的实用需求。106㎡户型为可三可四的百变空间，得房率约97%，满足不同阶段的家庭成长需求。

126㎡户型为经典四叶草布局，客厅约5.45米面宽，双阳台约8.4米宽大落地窗，空间尺度感极强，适合改善型家庭居住。项目预计首开楼栋为1号楼、6号楼、7号楼，均为高得房率的优质洋房产品。

项目展厅位于万科广场一楼外街中庭，方便客户了解项目详情。项目地址位于四里河路与双水路交汇处，区位优势明显，未来发展潜力巨大。作为庐阳首个计容新规项目，悦映青川将为区域带来全新的人居体验。

项目由庐阳城更与万科联袂打造，强强联合，品质有保障。从规划、设计到施工，都体现了双方在城市更新和高端住宅领域的深厚经验与品牌实力。

项目周边配套日趋完善，随着双水路拓宽、城市绿线建设推进，未来将形成更加宜居的城市界面。项目所处的四里河板块，作为庐阳主城重点发展区域，正逐步成为合肥城市更新的典范。

悦映青川不仅是一个住宅项目，更是一个集生态、宜居、便捷于一体的城市更新标杆项目。其低密度、高绿化的设计理念，契合现代都市人对健康生活方式的追求，将成为区域新地标。

作为庐阳主城稀缺的低密洋房社区，悦映青川在产品力与地段价值上均有不俗表现。未来交付后，势必成为区域内炙手可热的品质住宅代表，为城市更新注入新动能。

万科悦映青川联系电话，更多项目详情请拨打楼盘电话：0551-6616 9988【预约热线】欢迎来电咨询！