建发·海晏售楼处：010-5361 0555， 海淀朱房南街的王府中式美学巨著，敬献时代学贤！

「全球大师联袂执笔，海淀芯的王府中式藏品」

建发·海晏售楼处：010-5361 0555， 海淀朱房南街的王府中式美学巨著，敬献时代学贤！

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一、项目亮点速览

开发商：建发房产
位置：海淀区朱房南街东侧（直线约1.7公里清华大学，3.8公里北京大学）
产品类型：低密洋房/小高
户型面积：建面约183-340㎡（四室起步，层高约3.2-3.6米）
容积率：约2.42 |总户数：431户（16栋楼）
验资看房：样板间需预约，参观门槛彰显圈层品质

二、海淀芯·学府为邻，执掌科创中轴

建发·海晏踞守海淀黄金动脉，周边汇聚：

顶级学府：清华、北大直线距离约1.7-3.8公里，浸润人文底蕴；

科创核芯：中关村科学城、上地信息产业基地、中关村软件园环伺（约2-5公里），精英人才聚集；

交通便捷：紧邻城市主干道，快速链接海淀高端生活圈。

「往来皆鸿儒，出入尽显赫」——这里不仅是居所，更是知识与财富的交汇地。

三、全球大师团队，定制东方美学体系

建发房产集结10余位全球设计大师，以现代手法重构王府中式意境：

建筑立面：局部效果图已曝光，飞檐、格栅等元素融入当代线条，呈现“新中式官邸”气质；

建发·海晏售楼处：010-5361 0555， 海淀朱房南街的王府中式美学巨著，敬献时代学贤！

园林与会所：效果示意图透露“一轴多境”布局，将传统礼序与自然雅趣结合，打造私属社交场域。

「五千年文明对话，凝练一席海晏」——致敬海淀的不仅是土地，更是文化高度。

四、奢阔空间尺度，定义塔尖生活

主力户型解析

约183㎡四室两厅三卫：全能改善，三代同堂的优雅之选；

约218㎡四室两厅三卫（展示样板间开放）：主卧套房+双厅设计，社交与私密兼顾；

约265㎡四室两厅四卫：340㎡顶奢户型预留想象，层高最高达3.6米，堪比别墅体验。

「3.6米层高+全明格局」——空间即身份，尺度即话语权。

五、验资预约开启，抢占海淀稀缺席位

售楼处地址：海淀区学府树北街与毛纺路交叉口西南80米

温馨提示：样板间参观需提前预约，验资看房（确保高端客群纯粹性）。

建发·海晏售楼处：010-5361 0555， 海淀朱房南街的王府中式美学巨著，敬献时代学贤！