一、青岛市市北区中央商务区片区SF0501-309地块控制性详细规划调整。

规划范围为辽阳西路以南，南京路以西，敦化路以北，连云港路以东。

为提升城市形象，优化空间资源配置，拟按照公服配套独立占地的原则对地块进行分割——

其中309A地块为商住用地，容积率2.4，住宅建筑面积不大于总建筑面积的85%；

309B地块为居住用地，暂时保留现状，远期结合地块更新改造，沿辽阳西路及南京路应规划预留不小于10米道路绿化带，并满足南京路拓宽(红线40米)、西侧规划路实施(红线14米)及地铁出入口的设置条件；

309C地块为幼儿园用地，将规划建设9班制幼儿园；

309D地块为公园绿地；

309E地块为社会停车场用地，规划社会公共停车泊位300个。此外，为提高片区交通便捷性，在地块中增加一条南北向城市道路。

二、李沧青银高速东一地块控规调整，增加公共服务配套设施

李沧区青银高速东LC0301-03地块控规调整批前公示，规划范围为李沧区青银高速以东、石牛山路以西、规划六路以北。控规调整内容为：

为加快项目盘活利用，按照《李沧区青银高速东LC0301-03地块土地盘活利用工作方案》，拟进行控规调整。将LC0301-03地块规划用地性质由商业商务用地调整为二类居住用地，增加公共服务配套设施。

该地块用地面积4.43公顷，容积率2.5，绿地率35%，建筑高度60米，建筑面积11.08万平方米，规划小型多功能运动场地≥1200平方米、托育所≥580平方米、社区服务站≥600平方米、社区配套商业≥6500平方米、邻里坊≥850平方米。

三、市北区滨海新区南片区地块控规调整，盘活利用低效土地

市北区滨海新区南片区SF0701-09地块也进行控规调整，规划位置为市北区傍海中路以西、湖溪路以南。

为盘活利用低效土地，拟将SF0701-09地块拆分为两个地块，其中SF0701-09a地块保留环卫用地性质，用地面积为2.47公顷；SF0701-09b地块用地性质由环卫用地调整为一类物流仓储用地，用地面积为1.56公顷。

来源：青岛市自然资源和规划局

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