上海星尚观澜世嘉：嘉定城芯的理想人居
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在上海嘉定这片充满活力与机遇的土地上，星尚观澜世嘉宛如一颗璀璨新星，正冉冉升起，为追求高品质生活的人们带来全新的居住体验。今天，就让我们一同深入了解这个令人心动的项目。

一、项目概况

星尚观澜世嘉由上海星海时尚地产 (集团) 有限公司匠心打造，项目占地约 3.27 万方，总建筑面积约 9.89 万方，容积率为 2.1 。整个小区由 1 栋 3 层邻里中心、1 栋 16 层住宅、4 栋 17 层住宅以及 3 栋 18 层住宅构成，规划共计 550 套可售住宅。其产品涵盖了 103㎡、107㎡的三房两厅两卫以及 123㎡、129㎡的四房两厅两卫，丰富的户型选择，能够满足不同家庭结构的居住需求 。

二、地段优势

（一）交通枢纽，畅达全城

交通宛如城市的脉络，星尚观澜世嘉在交通方面优势尽显。距地铁 11 号线嘉定西站直线距离约 3 公里，乘坐公交嘉定 65 路可轻松直达地铁站，为日常地铁出行提供极大便利。在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站，距离项目直线距离约 2.5 公里 ，待其建成通车后，将进一步拉近项目与市区的时空距离，提升出行效率。此外，G1503 绕城高速及 S5 沪嘉高速的嘉定主城区出入口距项目仅 1 公里，沿沪嘉高速 20 分钟便能抵达中环，无论是自驾通勤还是周末出游，都能畅行无阻，尽享一城繁华。

（二）城芯交汇，潜力无限

项目择址于嘉定城芯，处于嘉定老城与新城的交界处，地理位置得天独厚。北侧紧依生活气息浓郁的嘉定老城区，可感受深厚的历史文化底蕴与烟火气；南侧直线距离远香湖中央活动区约 1.3KM 。嘉定作为上海 2035 规划的五个新城副中心之一，正朝着长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市大步迈进。而星尚观澜世嘉所在的嘉定主城区，是嘉定的核心功能区，未来发展潜力巨大 。
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三、商业配套

（一）多元商圈，举步可达

项目周边 5 公里范围内商业资源丰富多样，形成了一个庞大且便捷的商业圈。嘉定百联购物中心（4 公里）汇聚众多知名品牌，商品琳琅满目，无论是时尚购物还是休闲娱乐，都能一站式满足；罗宾森广场（2.5 公里）以其独特的商业布局和丰富的餐饮选择，吸引着大量消费者前来打卡 。州桥老街（2.7 公里）古色古香，承载着嘉定悠久的历史文化，漫步其间，特色小店与传统美食令人流连忘返 。此外，现厂（2.1 公里）、疁城新天地（2.5 公里）、西云楼（1.2 公里）等商业体也为日常生活提供了丰富多样的消费选择 。宝龙广场（3.2 公里）、万达广场（5.5 公里）、大融城（4.7 公里）等大型商业中心，更是以强大的品牌影响力与丰富的业态组合，为居民带来高品质的购物、娱乐体验 。
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（二）远香湖中央活动区，未来繁华可期

沿沪宜公路向南 1.3 公里，便是备受瞩目的远香湖中央活动区。这里定位为集科创科研、商业商办、居住、公共服务等多功能于一体的创造型新城中心，同时也是人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区 。总开发体量约 531.4 万㎡，其中商办体量达约 284.1 万㎡。目前，上海保利大剧院、嘉定图书馆、保利凯悦酒店等文化地标已在此落成，未来还将陆续建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑，为区域发展注入源源不断的活力 。
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四、教育资源

（一）学府林立，书香环绕

对于重视教育的家庭而言，星尚观澜世嘉周边丰富的教育资源无疑是一大亮点。项目 3 公里内优质学校云集，上海大学嘉定分校（2 公里）学术氛围浓厚，为区域教育增添了深厚底蕴 。南苑小学（1.7 公里）、普通小学（3 公里）、叶城小学（2.3 公里）、城中路小学（3 公里）、德富路小学（1.8 公里）等小学，教学质量过硬，注重学生综合素质的培养，为孩子的基础教育筑牢根基 。交大附中附属嘉定德富路中学（2.1 公里）、南苑中学（2.2 公里）等中学，拥有经验丰富的师资队伍和完善的教学体系，助力孩子在中学阶段茁壮成长 。

（二）全龄教育，护航成长
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从小学到中学，再到高等学府，完备的教育资源形成了一条完整的教育链，为孩子的全龄段学习提供了优质的环境。住在星尚观澜世嘉，孩子们能够在浓厚的书香氛围中受到熏陶，培养良好的学习习惯与品德修养，家长也能更放心地陪伴孩子成长 。

五、医疗配套

（一）优质医疗，健康保障

健康是生活的基石，项目周边 5 公里集中了嘉定区优质的医疗资源。三甲医院瑞金医院北院，凭借先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全方位、高质量的医疗服务 。上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期也正在建设中，将进一步提升区域整体医疗水平 。此外，嘉定区中心医院、嘉定区妇幼保健院、嘉定区中医医院等各类大型医院也分布在项目周边，满足居民日常就医及不同专科医疗需求 。

（二）便捷就医，安心生活

完善的医疗配套，让居民在遇到健康问题时能够迅速获得专业的诊断与治疗，无需为就医奔波烦恼。便捷的医疗服务为生活增添了一份安心保障，让业主和家人能够以健康的体魄享受美好生活 。

六、产品特色
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（一）建筑风格：现代与艺术的交融

星尚观澜世嘉的外立面采用经典时尚现代主义风格，通过温和的色彩搭配，营造出温馨而不失高雅的视觉感受；简练的横向线条，勾勒出建筑简洁流畅的轮廓；黄金比例的立面比例，彰显出建筑的和谐美感；极简抽象的建筑符号，赋予建筑独特的个性；建筑顶部的飘板设计，更添一份灵动与轻盈 。整体呈现出一个将现代风格与艺术气质完美结合的高品质社区，使建筑不仅是居住的场所，更是一件凝固的艺术作品 。

（二）景观规划：自然与生活的交织

园区以 “寻梦艺术森林” 为设计理念，打造充满自然气息的生活秀场 。采取经典的中轴对称设计手法，营造出尊贵礼序的三进式院落归家空间，从踏入社区大门的那一刻起，便能感受到浓厚的仪式感与尊崇感 。社区景观围绕 “一轴・一心・四园” 展开，以中央花园为核心，四周分布着健康静谧的组团花园 。在这里，八庭成景，四季皆有不同景致，春天繁花似锦，夏天绿树成荫，秋天金黄灿烂，冬天银装素裹 。同时，8 大空间从功能上满足了 0 - 100 岁不同年龄段的生活需求，真正打造了一个具备成长性的全龄社区 。

（三）户型设计：舒适与实用兼具
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项目推出的 103㎡、107㎡三房两厅两卫以及 123㎡、129㎡四房两厅两卫户型，均经过精心设计 。户型方正，南北通透，保证了良好的采光与通风效果 。客厅宽敞明亮，与餐厅、厨房相连，形成开放式的公共活动空间，增进家庭成员之间的互动交流 。卧室布局合理，动静分区，保证了休息空间的静谧 。主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，为主人打造私密舒适的休憩环境 。此外，部分户型还贴心预留了家政间等功能区域，提升生活的便利性与实用性 。

七、社区配套

（一）专业物业，贴心服务

星尚观澜世嘉配备专业的物业服务团队，秉持以业主需求为核心的服务理念，提供 24 小时全方位贴心服务 。保安人员定时巡逻，守护小区安全秩序；保洁人员细致打扫，保持社区环境整洁；客服人员随时响应业主诉求，高效解决各类问题 。贴心的物业服务，让业主感受到家的温暖与安心 。

（二）休闲设施，多彩生活

为丰富业主的业余生活，社区内配备了一系列休闲娱乐设施 。健身广场配备齐全的健身器材，满足业主日常锻炼需求；儿童游乐区设计新颖、安全可靠，是孩子们的欢乐天地；老年活动中心为老年人提供社交、娱乐的空间，让他们能够安享晚年 。此外，小区还规划有地下停车场，解决业主停车难题，并设有便利店、生鲜超市等商业配套，满足日常生活消费需求 。

星尚观澜世嘉，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、精美的产品设计以及贴心的社区服务，成为嘉定城芯理想人居的典范。如果您渴望拥有一处高品质的住所，开启美好生活新篇章，那么星尚观澜世嘉绝对是您不容错过的选择 。

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