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盛合天宸家园信念创造生活

建面约108/137㎡ 前海芯·臻阔四房

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项目概况

【项目整体概况】

开发商：草围股份有限公司

永铭投资有限公司

总占地：约1.35万㎡

总建面：约7.23万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

停车位：450个

绿化率：40%

容积率：3.33

交楼时间：2024年1月31日

户型鉴赏

约108/137㎡臻阔四房 大师匠心定制

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楼盘配套介绍

『一、择址观』空港·前海双核——中央生活区◆住进前海芯，引领品质生活圈层

粤港澳大湾区城市群核心腹地+空港经济体中心

『二、生活观』

◆“海陆空”大交通，赋能高效人生

享海/陆/空/轨/铁五维立体路网，畅意出行，揽繁华所向

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◆繁华生活半径，圈定湾区生活精粹

聚教育、商业、公园、酒店、文体等多重配套，繁华集萃的焦点，生活所需一应俱全

『三、设计观』信念创造生活

◆ “程绍正韬×江苏华建”匠心精工美学，领略大家巨作

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设计单位【程绍正韬】

著名台湾建筑设计师、台湾真工建筑公司总设计师、建筑室内设计之东方主义集大成者。

代表作品：华润深圳湾悦府、华润润府、金茂府、晗山悦海、侨城一号等

施工单位【江苏华建】

历年共创鲁班奖24项，是深圳市获得鲁班奖最多的企业，被誉为“质量状元”“创优大户”。

代表作品：鸿荣源壹成中心、华联城市全景、中洲华府等

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『四、品质观』这一生，总要住一住楼王

◆ 标杆昭示，稀缺纯居品质

项目外立面突显出干净自然与通透之感，建筑立面层次分明，打造片区标杆项目

◆ 超低密度，品质纯住区

打造3.33容积率超低密度，40%绿化纯居住品质住区生活

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◆阔气入口，尊享归家礼遇

双入口设计，将园林与入口景观设计完美融合，现代风格设计与建筑线条与景观相得益彰

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◆低密央景园林，坐享奢阔自然秘境

坐拥醉美中轴园林景观视野、平台水景、特色门庭、泛光照明，一步异景形成楼王私享景观

◆ 品质公区，尽显艺术文化气息

将建筑与艺术融合，以“观海”“清欢”“长亭”进行命名，打造“妈咪厨房”以及儿童娱乐设施，尽享都市闲暇生活

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『五、居住观』以非凡空间，犒赏生活不将就

◆ 人性化布局，彰显从容气度

通透户型通风采光及景观视野极佳，卧室合理分布，居住舒适性及私密性较好

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✅四、内容参考性说明

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深圳限购政策：

以下是深圳市2025年购房资格的核心政策要点：‌

一、户籍差异与限购套数

‌深户居民：‌

‌家庭‌（含部分成员为深户）：限购2套住房，在非核心区域（盐田区、宝安区部分、龙岗区等）可额外购买1套，总计不超过3套。

‌单身/离异人士‌：限购1套，非核心区域可再购1套，总计不超过2套。

‌二孩及以上家庭‌：在非核心区域可额外购买1套（与普通家庭政策叠加）。

‌非深户居民：‌

‌核心区域‌（福田、罗湖、南山等）：需提供购房前3年连续个税或社保证明。

‌非核心区域‌：需提供购房前1年连续个税或社保证明。

‌家庭/单身人士‌：限购1套住房。

‌二孩及以上家庭‌：可额外购买1套（需满足社保要求）。

二、分区限购与社保要求

‌核心区域‌：包括福田区、罗湖区、南山区及宝安区新安/西乡街道，社保/个税要求严格（3年）。

‌非核心区域‌：社保/个税要求较低（1年或无要求），覆盖盐田、龙岗、龙华等区。

三、其他重要政策

‌离婚追溯‌：取消离婚年限限制，按当前房产数量认定资格。

‌公司购房‌：非核心区域注册满1年、纳税超100万且员工≥10人的企业可购多套（不可贷款）。