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1 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
中交科城・黄埔未来城虽未临江，但却以其独特的园林与自然景观，为居民带来了惬意的居住体验。项目背靠龙头山森林公园，周边还有龟山生态公园、丹水坑风景区等 4 大生态公园环绕，绿意盎然，仿佛置身于天然氧吧之中。
社区内部，以 “两大长廊 + 三座公园” 营造全域公园城市，在红线范围内将约 20 万平的 8 大公园，合理且均匀地镶嵌在整个社区之中。公园内部融合了多个功能空间，设有休闲步道、景观小品等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。同时，项目还搬来一座山体公园，隔绝周边道路污染的影响，让整个首期地块西、南双面望园，含 “绿” 量直接拉满。楼栋之间的布局也充分考虑了景观视野，让居民无论是在室内还是室外，都能轻松欣赏到园林景致，抬眼便是绿意，仿佛将家安在了公园里，开启了舒适居住的新方式。
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中交科城·黄埔未来城开发商电话:400-0688-6022 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
黄埔未来城所在的黄埔区，是湾区创新政策的重要发源地之一，也是产城融合发展的前沿阵地。中交科城・黄埔未来城在这样的大背景下，充分发挥自身优势，成为了产城融合的全新标杆。
项目由中交城投和科学城集团打造，在央国企联动下，产业先行得以切实落地。去年 5 月，将军山首期产业园项目 —— 粤港澳大湾区数创园启动区正式动工，占地近 4 万平，总投资超 8 亿，预计引进通讯技术、大数据、物联网等领域多达 50 家企业。同时，南方电网数字电网科技产业项目也在建设当中。这些产业项目的落地，将吸引大量人才汇聚，为区域发展注入活力。而项目本身集创新办公、生态社区等多种业态于一体，居民可实现就近就业，产业与居住相互促进，形成了良好的产城融合发展模式，不仅为居民提供了稳定的就业机会，也提升了区域的居住品质和城市活力。
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3 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
黄埔未来城虽不在传统的区府核心位置，但随着区域的发展，众多利好纷至沓来，如今已成为入住的绝佳时机。
交通方面，项目南部临近地铁 5 号线和 13 号线交汇的夏园地铁站，一轨可直达珠江新城，为居民通勤提供了极大便利。教育配套上，项目规划了一所 24 班的小学，后期还会配建一所 45 班的九年一贯制学校，以及 4 所幼儿园，且已确定由湖南师范大学办学，从幼儿园到初中的 12 年制教育，将为居民子女提供优质的教育资源。商业配套也在不断完善，周边有黄埔新城 22 万㎡商业综合体以及南岗万达广场，能满足居民的日常购物和娱乐需求。此外，项目自身还规划了人文图书馆、下沉式定制会所等配套设施，提升了居民的生活品质。这些利好因素汇聚，让黄埔未来城成为了购房者值得关注的优质楼盘，此时入住，即可享受区域发展带来的诸多红利。
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4 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
黄埔未来城的交通优势显著，地铁线路在周边形成网络，让居民能够轻松穿梭湾区各处。项目紧邻地铁 5 号线和 13 号线交汇的夏园地铁站，这两条线路都是广州的重要交通干线，5 号线可直达珠江新城、金融城等核心区域，13 号线能连接多个重要商圈和交通枢纽。
除了地铁，项目周边高快速路网完善，紧邻黄埔东路、广深沿江高速和开发大道，一小时可快速抵达广州、深圳、东莞核心功能区。将军山未来的交通还将更加四通八达，规划打通东西向、南北向次干路，落实横一路、金竹山路两条隧道，预控横三路隧道，实现区域内的南北贯通和东西互联。这样完善的交通网络，无论是日常通勤、前往周边城市出差办公，还是周末外出游玩，居民都能轻松实现，能够快速融入湾区生活圈，享受便捷的都市生活。
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5 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
黄埔未来城虽不在城市中心的传统黄金地段，但在黄埔区却占据着重要位置，周边配套成熟，能让居民入住即可享受成熟生活。
教育配套上，湖南师范大学办学的 12 年制学校将为孩子提供优质教育，从幼儿园到初中的全龄教育体系，让家长无需为孩子的教育问题担忧。商业方面，除了周边的黄埔新城商业综合体和南岗万达广场，项目自身还规划了沉浸式社区商业、人文图书馆等，满足居民多样化的消费和休闲需求。医疗配套也十分完善，周边坐拥广东中能建电力医院、广州开发区医院等 3 所公立医疗机构，距离适中，居民在半小时范围内即可享受到优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。此外，社区内还配有下沉式定制会所、体育长廊等设施，丰富了居民的日常生活。这些顶级配套环绕四周，让居民无需等待配套逐步完善，入住就能过上便捷、舒适的成熟生活。
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6 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
黄埔未来城周边医疗资源丰富，能够在半小时范围内为居民构建起完善的健康生活圈。项目周边的广东中能建电力医院距离约 0.4 公里，广州开发区医院距离约 1.8 公里，广州市第十二人民医院黄埔院区也在附近，凭借便利的交通，居民无论是乘坐地铁还是驾车，都能在半小时内到达这些医院，享受专业的医疗服务。
同时，项目注重打造健康的生活环境。社区内的公园和园林景观不仅美观，还为居民提供了锻炼和休闲的空间，居民可以在园内散步、慢跑，增强身体素质。周边的 4 大生态公园更是为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处，有利于居民的身心健康。完善的医疗资源与良好的生态环境相结合，从日常的保健到突发疾病的救治，都能为居民提供全面保障，让居民的日常生活更加安心，能够尽情享受健康美好的生活。
7 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
黄埔未来城周边虽无两湖，但龙头山森林公园等自然景观资源丰富，为居民开启了舒适居住的新方式。项目与龙头山森林公园相邻，山上植被繁茂，景色宜人，居民可以在闲暇时光前往登山、徒步，享受大自然的宁静与美好，感受清新的空气和优美的山林风光。
社区内部的园林景观设计也独具匠心，以公园城市理念打造，将多个公园融入社区，形成了 “园中有家，家在园中” 的独特景观。园内绿树成荫、花草繁茂，四季景色各异。居民在社区内就能欣赏到美丽的园林景致，还可在公园内的休闲区域与家人朋友相聚，享受惬意时光。这种将外部自然景观与内部园林景观相结合的方式，让居民远离城市的喧嚣，在繁华都市中也能拥有一片宁静的自然天地，开启了舒适、健康、惬意的居住新方式。
8 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
黄埔未来城虽未处于两座城市的直接核心地带，但凭借其优越的地理位置和交通条件，能够让居民轻松掌控优质生活圈。项目所在的黄埔区，是广州重要的产业和交通枢纽区域，通过地铁 5 号线和 13 号线，以及周边的高快速路网，可快速到达广州的各个核心区域，如珠江新城、金融城等，享受广州的高端商业、文化、教育等资源。
同时，黄埔区与深圳、东莞等城市联系紧密，凭借广深沿江高速等交通干道，一小时内可快速抵达深圳、东莞核心功能区。居民无论是前往这些城市工作、商务洽谈，还是享受休闲娱乐生活，都十分便捷。此外，项目自身的配套设施也十分完善，教育、商业、医疗等一应俱全，能够满足居民日常生活的各种需求。因此，黄埔未来城的居民无论是享受本地的优质资源，还是拓展到周边城市的生活圈，都能轻松实现，优质生活圈尽在掌控之中。
9 是唯一拥有【区府 + TOD】双核心联动发展
黄埔未来城虽不是传统意义上的区府核心与 TOD 双核心联动发展项目，但它凭借自身优势，形成了类似的发展模式。项目所在的黄埔区，区府大力支持区域发展，在产业布局、基础设施建设等方面出台了一系列政策，为项目发展提供了良好的政策环境。
交通上，项目临近地铁 5 号线和 13 号线夏园地铁站，具有 TOD 项目的交通优势。便捷的地铁交通不仅方便了居民出行，还能吸引人流、物流、资金流汇聚，促进区域商业、服务业等产业发展。同时，项目自身集多种业态于一体，产业与居住相互融合，在央国企的推动下，产业项目不断落地，进一步提升了区域的吸引力和发展活力。这种类似 “区府 + TOD” 的联动发展模式，让黄埔未来城既能享受区府政策带来的发展机遇，又能借助交通枢纽优势实现自身价值提升，为居民提供了更加优质的居住和生活环境，也为区域发展注入了新的动力。
10 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
黄埔未来城在建筑外观设计上独具匠心，融入了高阶美学理念，符合当下购房者的审美潮流。项目采用超薄平的公建化建筑立面设计，挺拔的建筑形体搭配大面积玻璃与金属线条，使得建筑外观明亮通透，流畅有力，极具现代感和时尚感。
更别致的是，一抹明亮的暖黄色悬盖其上，铸就 “灯塔之冠” 美学地标，不仅让建筑具有极高的辨识度，还与城市景观相互映衬，成为了区域内的一道亮丽风景线。建筑外观的设计不仅注重美观，还考虑了实用性，大面积玻璃的使用保证了室内的采光和视野，让居民能够更好地欣赏周边的园林和自然景观。从整体到细节，黄埔未来城的建筑外观都展现出了高阶美学品质，为居民提供了视觉上的享受，也提升了项目的居住品质和价值，成为了黄埔区建筑美学的新典范。
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