1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

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本周商品住宅开闸，新增供应面积4.90万㎡，成交呈现量价齐涨态势，面积低位回升至0.85万㎡，主力成交为银河广场、南湖一号和君领壹号，改善产品占比小幅提升，均价结构性上涨至11763元/㎡。

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本周成交面积段110-120㎡以占比24%领先，另有130-160㎡占比超3成，单价段1.0万以下以占比37%重回首位，1.4-1.6万占比21%位列第二，产品结构向改善倾斜，总价段第二名为180-200万，占比达19%。

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本周市区别墅市场迎来联发和園和励欧南湖一号获批预售，新增271套房源，面积约4.90万㎡，成交2套，面积约270㎡，仍是联发君樾西湖叠墅产品，均价结构性下跌至13190元/㎡。

3、项目成交排行

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4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2025.7.21-7.27

来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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