近日，南昌市自然资源与规划局公示了 《南昌市朝阳新城控制性详细规划（修改）》CY4-1-D01-04-01、02地块控规调整批前公告，项目位于西湖区金环路以南，长寿路以西，银环路以北、金环五路以东。

这个位置是真的好啊，不靠高架，南面直面中央公园，靠近三大商圈，近地铁，珠市+外国语学区。

这次真的是朝阳中央公园最后一块住宅用地了！

主要调整：将商业、商务金融用地调整成二类城镇住宅用地！

地块用地面积15704㎡（约23.56亩），容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。

2.2的容积率，可能会做全小高，或者洋房+小高，但是这块地的形状可能不太好排洋房，或许最后的方案会做成小高+大高，当然这也只是猜测。

并且规定了住宅建筑外立面需公建化处理。

目前周边新盘有中海朝阳府和凤起朝阳，中海朝阳府现在均价一万五六，凤起朝阳均价一万七八左右。

而且目前朝阳整个板块即将出来的新盘还有江投锦瀚、建发朝阳观云、产投锦天江澜，而且产品都偏改善，朝阳的新房市场是越来越有看头了。

不知道这块地什么时候会拿出来？又会被谁拿下呢？期待一下优质房企、优质产品！

如有意见或失实的欢迎联系：18170092920（微信同号）

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