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玺源台位于西二环，西城区广安门外大街305号，属于广外学区，金融街直线距离3.8km。丽泽商务区直线距离3.2km，西单商圈直线距离4.3km

四轨交汇，交通便捷可达全城

车行8分钟内上二/三环，步行10分钟左右抵达3条地铁线（7、9、16号线），步行14分钟可达北京西站向北800米莲花池东路，东北车行5.8km、15分钟到达金融街购物中心向南车行5.8km、11分钟到达丽泽金融商务区，800米内可达地铁9号线、7号线及16号线

2、生活配套

二环核心 丰盛配套

公园/文化：莲花池公园、玉渊潭公园、莲花河、中华世纪坛、军事博物馆、中国国家话剧院

医疗：广安门中医院、首都医科大学附属复兴医院、北京儿童医院

商业：光耀东方广场、天虹商场、大成广场、金融街购物中心

3、小区详细信息

玺源台小区建于2013-2016年，共5栋楼，1082户，由北京泰乐房地产开发，均豪物业管理，物业费4.79元，集中供暖，12月挂牌均价将近12.7W。

1、2号楼是一期，2012年售罄，3号楼是二期，2016年售罄，4号楼是三期，也就是现在在售的现房部分，一共89套房，2017年新建，2023年9月装修完，现在还有20套左右，5号楼是楼王，还未开始出售。

项目开发：北京泰乐房地产开发有限公司

项目位置：西城区广安门外大街305号

项目四至：北至莲花池东路，南至莲花河南街，西至南蜂窝路，东至莲花河北街

产权年限：70年住宅

建筑面积：12.6万㎡

总户数：1110户

一期：2012年售罄

二期：2016年售罄

在售三期：四号楼，共计89户（四号楼2017年新建，2023年9月份装修完）

交房标准：精装修现房

容积率：4

单价：14万左右

车位：只租不卖（租1500/月）

绿化率：28%

得房率：80%

物业公司：均豪物业，中国优秀物业服务企业服务质量TOP10

物业费：4.79/元/平

这是年前几天统计的一个出售情况。

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