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开发商：龙湖

项目简介：项目约20.72万平方米，建筑面积63.82万平方米。建筑类型小高层，物业公司龙湖物业服务集团有限公司，车位比1:1。容积率：1.92，规划户数：1691户。户型区间：建面约 114-226㎡。最新开盘，2025年2季度，交房时间2026年12月。

整体概述

龙湖御湖境楼盘位于重庆渝北礼嘉龙塘湖公园旁，由重庆龙湖嘉旭地产发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23000元/平方米（加推建面115㎡-143㎡产品，建面均价约23000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖御湖境楼盘价值评分为9.1分。

区域优势：项目落子礼嘉滨水核心地带，以 “一核四环” 勾勒出城市的立体脉络，“四环” 串联起商业环、生态环、居住环、配套环四大价值圈层。

景观优势：傲踞滨水 “极核” 之位，将龙塘湖作为整个项目的灵魂叙事原点，独占城市稀缺生态资源。龙塘湖公园占地约24万平方米，中间的龙塘湖湖面面积达到 5 万平方米，四周有上千米的环湖步道。

产品优势：作为礼嘉区域的第一个第四代住宅项目，龙湖・御湖境将以 “超四代宅” 的革新姿态，打造 “社交客厅 + 空中庭院 + 私人会所” 的复合空间体系，在礼嘉半岛开启居住文明的第四次迭代。

项目动态：即将开盘，咨询实地看房！

项目地址：[两江新区 - 礼嘉] 龙塘湖公园旁

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：23000元/平方米

楼盘概况总价：329-428万元/套

用户点评：4.80[2条点评]

  • 物业类别：
  • 普通住宅大平层
  • 项目特色：
  • 地铁沿线品牌地产第四代住宅改善优选
  • 建筑类别：
  • 板楼
  • 装修状况：
  • 暂无
  • 产权年限：
  • 普通住宅产权为50年,大平层产权为50年
  • 开发商：
  • 重庆龙湖嘉旭地产发展有限公司
  • 楼盘地址：
  • 渝北礼嘉龙塘湖公园旁

小区规划

  • 占地面积：
  • 207228.8㎡
  • 建筑面积：
  • 638201.8㎡
  • 容积率：
  • 1.92
  • 绿化率：
  • 35%
  • 楼栋总数：
  • 8栋
  • 总户数：
  • 962户
  • 停车位描述：
  • 地下车位数800
  • 楼层状况：
  • 小高层，16-22层

项目户型

8.8分

4居(4)

  • 4室2厅3卫
  • 龙湖御湖境 平层户型·建面/143㎡
  • 在售卧室朝南全明格局南北通透户型方正大面宽阳台

  • 4室2厅3卫
  • 龙湖御湖境 平层户型·建面/143㎡
  • 在售户型方正全明格局南北通透大面宽阳台

  • 4室2厅3卫
  • 龙湖御湖境 平层户型·建面/186㎡
  • 在售全明格局户型方正大面宽阳台

  • 4室2厅3卫
  • 龙湖御湖境 平层户型·建面/186㎡
  • 在售卧室朝南三开间朝南

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