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来源作者：金华高楼迷 综合

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2025年7月29日，婺城区人民政府发布 金华市婺城区白龙桥镇双牌村村庄规划批后公布。

一、规划范围及期限

1.规划范围：分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。 村域规划范围是指双牌村行政管辖范围：用地组成主要为农村居民点用地、基本农田、园地、水域、农村道路等，村域规划面积约205.36公顷。

居民点规划范围是指双牌村居民点及周围需控制的区域：规划面积约23.70公顷。

2.规划期限：规划基期年为 2024 年，规划期限为 2024- 2035 年。村庄规划到期后，若无重大变故，规划可继续实施。

二、规划原则

注重衔接原则。加强与上位规划、国土空间总体规划、经济社会发展规划、生态环境保护规划和各专项规划的衔接。

底线管控原则。按照空间规划的要求、划定三区三线内容，明确永久基本农田控制线、生态保护红线的核心地位。

因地制宜原则。因地制宜，结合当地自然条件、经济社会发展水平、产业特点等，增强村庄规划的实用性和可操作性。

突出特色原则。保护村庄地形地貌、自然肌理和历史文化，注重村庄生态环境的改善，突出乡村风情和地方特色。

公众参与原则。从农村实际出发，充分听取村民意见，尊重村民意愿，接受村民监督，加强对村民的宣传，引导村民积极参与村庄规划的编制和实施工作。

三、发展目标及定位

本次规划主要目的为强化并扩大对双牌村自然景观资源保护力度和深度，依托村庄区位条件，将双牌村建设成为“农产为主、兼顾近郊特色旅游发展型的宜居村”。

四、规划主要内容

1.人口规模：规划村庄总人口1314人。

2.用地规模：规划区总用地205.36公顷。其中村庄建设用地20.93公顷。

3.整体空间结构：规划在现状基础上，根据功能要求，形成“一心、四片区”的空间结构。

  • “一心”，即在双牌窑自然村西南侧新布置村庄的公共服务中心，包括办公楼、文化礼堂、卫生室、居家养老照料中心等设施。

  • “四片区”，根据空间分布划分为双牌、杨家塔、后桐垅、双牌窑及思村四大片区，落实新村建设、旧村改造和环境提升三大功能。

五、村庄用地布局

双牌村域内城乡建设用地涉及城镇建设用地和村庄用地两大类。其中：

规划城镇建设用地2.48公顷，主要落实新增白龙桥镇综合活动中心及保留原城镇住宅用地。

规划村庄建设用地20.93公顷，包含村庄居民点用地、交通设施用地、农村公用设施用地、特殊用地、其他村庄用地、农用地、生态用地。其中村庄居民点用地结合村庄自然资源、环境特点，在现状用地布局基础上，按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则，优化空间布局，完善村庄配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合，做到改善人居环境及村容村貌，提高土地的利用率。

六、道路交通规划

1.对外交通

对外交通主要为白汤下公路、054乡道、058乡道，其中白汤下公路沿道路红线向两侧各退让10米作为控制范围。

2.村庄道路

村庄道路可分为干路、支路、宅前路三级。其中：

  • 村庄干路：规划村庄主要道路宽度5-7 米，次要道路宽度4-6米，承担区块内部的交通功能，同时也是连接外部道路的主要通道。

  • 村庄支路：规划宽度为2-3米，为各区块内部生活性道路。

七、主要配套设施

保留村内原便民服务中心、文化礼堂；规划白龙桥镇综合活动中心，改建居家养老中心；在思村、杨家塔村、双牌窑村、双牌村、后桐垅村规划新增停车场。

来源：婺城区政府官网

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