ⒶⒶⒶ北京玺萌壹号院开发商☎电话:010-5361 0555【☎开发商电话已认证】

ⒶⒶⒶ北京玺萌壹号院售楼处☎电话:010-5361 0555【☎售楼处电话已认证】

※※※本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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玺萌壹号院的区域价值显而易见。它位于丰台区西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口，不仅坐拥三环的便利，更享受区域发展的红利。随着北京南城发展步入新时代，丽泽商务区的崛起，大兴国际机场城市航站楼的设立，区域未来价值不可估量。

项目名称：玺萌壹号院

项目产品：上叠/下叠

项目均价：8.8万/平

在售面积：320平，415平，460平（具体面积以现场销控为准）

总价区间：2800万-4500万（一房一价，以现场销控为准）

物业费：13.98元/平/月

开发商：玺萌置业

项目介绍：

占据三环区域 享丰盛配套

玺萌壹号院择位南三环，享百年历史文脉，距新机场线草桥 站仅1km，15公里生活半径覆盖8大公园、7大医院、8大商业 综合体

实景纯现墅 打造独门院落

以1.26低容积率，打造126席建面约450-470㎡的独门独院、 实景院落纯墅

核心卖点：

① 玺萌壹号院择址三环，紧邻嘉园路， 向北700m可达三环主干路，向南1.9km可达四环路， 向西1.8km可达京开高速，向东700m可达马家堡路；三横四纵路网、四轨双站，轻松抵达长安街、宣武门、西单、 金融街、丽泽商务区、CBD等首都核心腹地。

三横：二环路、三环路、四环路 四纵：京开高速、嘉园路、马家堡西路、马家堡东路 四轨：10号线、4号线、19号线、大兴机场线 双站：角门西站（4号线、10号线）、草桥站（19号线、机场线）

② 8大商业综合体：凯德mall大峡谷店、物美草桥店、荟聚、万达广场（西铁营店）、 大悦春风里、花乡奥特莱斯、万达广场（槐房店）、华联公益西 桥购物中心

8大公园：大观园、世界花卉大观园、陶然亭公园、天坛公园、槐新公园、 海子公园、世界公园、花乡历史文化博览园

7大医院：天坛医院、新天坛医院、宣武医院、儿童医院、北京同仁医院、 博爱医院、北京协和医院

区位发展：

①世界新机场 擎动南城崛起

大兴国际机场，作为南城经济发展强势引擎，将形成世界最先进的临 空经济区。大量人口涌入，资金流、人才流、信息流全面汇聚，将带 动南城崛起。未来，北京发展，看南城！

②丽泽商务区 发展进入快车道

丰台区以丽泽金融商务区重点功能区建设为抓手，打造“第二金融街”，作为目前北京市紧邻二环和核心区的成规模建设区，丽 泽金融商务区是新版北京城市总规赋予的新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。世界500强外资公司威立雅集团、中国东方 资产管理股份有限公司北京分公司等都已经进驻丽泽。

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