青岛楼市现在降的还是比较明显的。

从去年的9月到现在8月，楼市的利好对于青岛楼市来说并没有太大的作用，这也就让青岛楼市的那些房东比其他的城市房东相对来说更加的悲观一些。

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毕竟子过去的一年不到里面，青岛楼市的崂山区房价从3.1万跌至2.9万，跌了2000元，青岛楼市的市南区房价从2.7万跌至2.5万，青岛楼市的李沧区房价算是跌的最多的，从1.6万跌至1.4万，跌幅超过了10%了。

这次青岛房价还是普跌，黄岛、城阳、胶州等，都是在下跌的。

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彭叔觉得青岛楼市到了这一步，房价还在那下跌，很大的原因，还是青岛房价相对来说还是不便宜。

如果说青岛房价真的很便宜的话，那么青岛房价肯定不会降的那么多了，但是青岛房价要比其他的二线城市要高，那自然就有了下跌的空间。

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青岛的工资水平也没有比其他等到二线城市高多少，但是房价要比其他的城市高那么多，那自然就没办法了。

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青岛楼市现在虽然出了很多的利好，但是这些利好对于青岛楼市来说，效果不是很多，青岛楼市现在是需要那种超级大利好才行。