南京房东也是服软了。

现在南京房价降的没有过去那么大了，但是南京楼市里面居住体验感不强的板块，房价还是在继续下跌的。

从去年9月楼市利好到现在，南京楼市里面降的最多的地方，就是那种居住体验感不强的地方。

就比如说南京楼市的江心洲板块，房价就是从3.5万跌至3.1万，跌没了4000元，降幅超过了10%以上。在整个南京楼市里面，这边算是降幅最大的了。因为这边的环境虽然还可以，但是这边上下班是真不方便。很多打工人在这边买房，后面承受不住这边通勤压力，就只能换别的地方了，这边就只适合那些自由职业者或者那些老板。

南京楼市奥体那边的房价也是在下跌的，从4.5万跌至4.2万，跌了3000元，相对于江心洲那边的房价，这边明显是跌的没那么多的。

彭叔觉得南京楼市现在也在慢慢的找寻底部空间。

只是说南京楼市现在房价虽然比高点低了很多，但还是不便宜的，所以就还在下跌，再加上南京楼市的新房也在那打价格战，这也让南京楼市的二手房承受的压力更大了。

南京楼市现在就是一个典型的买方市场。