8月中山热搜盘#万科深业湾中新城售楼处官方发布：打造品质生活！|万科|上城|中山市|售楼处|地标|建筑面积|深业湾|滨水

✨万科深业湾中新城✨✽✽✽✽

万科深业湾中新城售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

万科深业湾中新城售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

万科深业湾中新城营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

万科深业湾中新城销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

背靠湾区滨海大城

截至2025年6月30日，千亩大城湾中新城已交付2570户；而且项目同一片区范围内，有国家一类口岸——中山客运口岸，目前已开通深圳、香港、澳门航线；更自带建筑面积约14.8万㎡会展中心、约249米高地标双塔——“未来之门”；教育无忧配建2所幼儿园（其中1所已建成）和1个36班公立小学（已建成）；

今天来揭秘！湾中新城商业配套建筑面积约10万㎡的开放式街区——湾中上城，也是（目前）马鞍岛上筹备的最大集中式商业。

国际大师执笔

值得一提的是，湾中上城，由享誉国际的设计公司美国Laguarda.Low Architects及泰国Landscape Collaboration公司共同打造。诸如深圳欢乐海岸、日本东京南町田GRANDBERRY、泰国曼谷Mega Bangna等城市标杆作品，均出自两大设计公司之手。

泰国曼谷Mega Bangna

从“海陆空”立体交通路网，到多元配套集聚，再到国际大师执笔，湾中上城以“商业+乐园”的创新模式，不仅将游玩的体验感拉满！也将给大湾区文商旅生活的留下浓墨重彩的一笔!

相对于传统盒子式购物中心的同质化与单调性，在越来越重视体验感的时代，如何重新构建全新商业形态，打造独特消费体验？成为当下所有主流商业需要解决的核心命题。

因此，能满足消费者个性化、多样化需求的开放式商业，成为了商业趋势主流。

像我们所熟知的：成都太古里、佛山岭南天地、珠海富华里、深业上城都是开放式商业的典范，都是通过不同的生态艺术、主题街区、沉浸式体验或街巷里情怀等多元场景和体验感，形成自身独特的亮点和记忆点，满足消费者对时尚、潮流、个性需求。

而作为湾中上城对标项目——深业上城，截至2024年的数据显示，项目全年销售额达60亿元，客流量超4600万，并登榜深圳人气购物中心前10名（数据来源：赢商网），品牌实力与客流量有目共睹！

深业上城实拍图

而伴随微度假商业的兴起，不仅备受市场青睐，增加更多消费可能，也将核聚百万级客流量。数据显示，截至2024年，港澳等各地旅客，微度假需求爆发式增长：

仅深圳口岸，单日入境最高超88.2万人次
深中通道开通首月，接待游客量超150万人次
欢乐海岸，假期接待游客超50万人次

集萃湾区各大城市外溢客流，百万级客流消费力亟待释放。

湾中上城，占据“天时地利人和”多重利好，以此为契机，匠造大湾区一站式乐游目的地。

湾中上城效果图

区别于“公园x商业”为消费模式的深业上城，湾中上城采用了“IP乐园x滨水商业”的全新模式，规划亲水商铺与观景平台，更通过水系串联商业空间，实现景观与商业深度融合。

效果图

毫不夸张的说！

家门口就能打卡全球顶流IP

同步享受世界的前沿精彩生活

那么，这么”哇塞”的湾中上城，到底内部规划师怎么样的呢？

现在马上揭晓！

直接上规划！各位看官请继续~

湾中上城整体规划建筑面积约10万㎡滨水商业街，结合国际IP、岭南文化体验、滨水夜经济三大引擎，打造开放式商业街区，营造“全时全域”消费场。

延续顶流商业基因，由深业商管团队运营，打造继深圳深业上城之后的第二座“上城”
携手美泰、孩之宝、沃贝、绘儿乐四大国际IP集团，引入集团旗下10+头部IP，打造孩之宝、美泰、沃贝三大室内主题乐园，配套以IP主题酒店、餐饮及零售等丰富业态，形成多元商业矩阵。

魔法世界芭比屋效果图

五大业态

为营造多元沉浸式消费体验，湾中上城更规划出欢乐时光、悠闲水岸、粤韵风华、香山印象、旗舰品牌五大业态分区，营造湾区一站式微度假目的地。

效果图

延续“小镇”DNA，融合中山历史文化与美食之都，本商业街区更有四大特色地标，形态各异，错落分布各处。

效果图

地标1：因靠近魔法世界乐园，规划打造环球餐饮
地标2：最西侧位置可直面整条水系风貌，规划打造品牌旗舰店
地标3：被中山特色餐厅包围的地标，规划打造岭南名片非遗文化博览馆
地标4：最东侧的位置，规划打造商业潮流与漫调生活综合体

值得一提的是，湾中上城融合了中山岭南文化。有惊喜有态度！

滨水街区中，从五桂雄峰、东海十六沙、古镇水乡到中山新港，超6000年中山及岭南文化的传承，营造四大水系风景，为水街提供舒适怡情的滨水赏景及丰富多元的南国人文体验。这就像是打开一个历史卷轴，从西侧到东侧，看到中山历史到现代的演变过程，亦见证了中山不断向东发展，向湾区融合的美好图景。