北京中海和瑞叁号院
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中海和瑞叁号院，这个项目最初开盘22年底，指导价9.5万，楼王159㎡单价最贵9.8万，南边7-8号楼单价也来到9.1-9.2万之间，开盘单价最低能到8.4万/平；
现如今，中海和瑞叁号院6月底就要交房了，实景现房，还有少量尾盘在售，在地理位置、社区品质都不错的基础上，价格一度降到了7万元/平米，如此优秀的价格
01
项 目 概 况
占地面积：39419.43㎡
建筑面积：138200.28㎡
容 积 率：2.4
绿 化 率：30%
楼栋总数：13栋
总 户 数：748户
户型区间：95-163㎡二至四居
销售总价：730万起
物业公司：中海物业管理有限公司
物 业 费：住宅8.68元/㎡·月
停 车 位：车位配比为1:1.2
02
区 位 交 通
自驾交通：
中海和瑞叁号院，位于南中轴规划的黄金地段，紧邻南苑路和大红门西路，通过西侧南苑路，5分钟即可上三环，19分钟即可到达长安街。
轨道交通：
距离8号线大红门南地铁站仅约350米，距离地铁8号线与10号线换乘站大红门站约1公里，出行极为便捷。
03
生 活 配 套
教育配套：
丰台大红门第一小学（0.5KM）
北京市第十八中学实验学校(中学部)（1.2KM）
商业配套：
银泰百货（1.3KM）
马家堡新荟购物中心（1.6KM）
医疗配套：
天坛医院和北京口腔医院
04
社 区 规 划
共13栋楼13层-15层小高层组成，分南北两个生活区，北区1-1、1-2、1-3、1-4、1-5共5栋楼；南区2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8共8栋楼。
标准层面积主要为108平三居-137平四居-159平四居。全部两梯两户，精装交付。
05
户 型 展 示
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