华润摘得浐灞国际港45.864亩地块后，项目也是备受关注。

如今项目传来好消息。项目案名：望雲。

华润望雲项目位于浐灞国际港林荫路以北、奥体大道以东，占地面积45.864亩（其中住宅用地44.766亩，商服用地1.098亩）。容积率2.5，建筑密度20%，绿化率35%。

华润望雲项目正北方向是陆港第四学校，紧邻秦汉大道南侧有西安交通大学第一附属医院国际陆港院区，项目西北方向是陆港第七小学（交大附小管理），项目向东是丝路国际体育文化交流培训基地。

陆港第四学校位于西安浐灞国际港内、奥体大道以东、林溪路以南，占地约91亩。将建设小学48个教学班、初中48个教学班。可提供小学学位2160个、初中学位2400个。计划今年9月建成投用，建成投用后由西安交大管理。

华润望雲项目周围先后有中粮、绿城、招商、中铁建等品牌房企进驻开发项目。板块品牌房企群雄角逐，不仅是房企品牌之争，也是开发商产品力的比拼。

华润望雲项目南侧是金地玖峯悦，地块北侧一路之隔是招商梧桐书院，再向北还有中国铁建花语博悦，地块东北方向是绿城拾光屿和绿城琉光屿。在地块周围还有绿城桂语云翠、中粮悦著云朗、招商揽阅。

1.绿城琉光屿

绿城西安琉光屿项目位于港务区欧亚大道与林泓路十字西北角，占地面积约89亩。绿地率约35%，容积率2.5，总户数940户，车位1946个。整体共计规划住宅14栋楼17--25F（其中4栋高层，10栋小高层），户型面积段建筑面积约130--205平米。

项目动态：绿城琉光屿，7#、9#楼备案价已公示，共135套房源，建面约143平米，备案均价为18202元/平米。项目目前在售2#、3#、5#、8#楼，房源建面约143平米，参考均价为17892元/平米。

2.中国铁建花语博悦

中国铁建花语博悦项目位于浐灞国际港林溪路以南 、林泽路以北 、奥体大道以东。该地块占地45.676亩（其中住宅用地44.586亩，商服用地1.09亩），为住宅商服用地。规划9栋16-26F(小高16F,高层26F),总户数631户，户型面积104平米， 120平米， 139平米。

项目动态：中国铁建花语博悦项目正在销售中，建筑面积约104-139平米户型，参考平均价格约16300元/平米，正在销售房源预计2027年3月底交付。

3.招商梧桐书院

招商梧桐书院项目位于浐灞国际港奥体大道与林鸿路交汇十字东北角，占地约63.9亩，容积率2.5，绿化率35%，规划13栋21--25F的住宅，规划户数1722户，户型面积139平米，精装交付，为2T2设计。

项目动态：目前正在销售1#、5#、6#、7#、9#、13#楼，户型建筑面积约139平米，参考平均价格约17800元/平米。

最新消息：华润望雲项目城市展厅2025年8月23日开放。展厅地址：熙地港购物中心/大明宫万达广场。对华润望雲项目感兴趣的展厅开放后可以去展厅了解。