大连房价是大涨过的。

在2021年那波房价大涨里面，大连楼市的码农聚集地，房价涨幅很高。

在2020年10月的时候，大连楼市的高新园区房价是1.9万，而等到了2021年9月份的时候，这边房价就已经达到了2.4万，一平涨了5000元，均价涨幅超过了20%，当时大连高新区的一些房东都在那说大连的学区房房价跳涨，说的就是这边的二手房。

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那个时候大连楼市连远郊区的房子，像是金州区都从9200元涨至了10000元，旅顺都涨了。

所以大连楼市还是很强悍的，之前房价大涨的时候，大连楼市就没有落下，还是跟着涨的。

之后在房价下跌的时候，因为大连房价涨的比较多，自然也就跌的比较多。

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像是大连楼市的高新园区，已经从最高点的2.4万跌至了1.5万，跌没了9000元，这个跌幅也是比较明显了。直接把涨幅都跌没了。

大连高新区的待售二手房数量也很明显，在2020年10月的时候才5059套，等到了现在的时候，就达到了7718套，增加的还是比较多的。

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大连楼市的中山区就比较悲催了，毕竟当年房价涨的时候，这边没涨，现在大连房价下跌，这边却跟着跌了。