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河西新房，竟然只要3.3万/㎡！
直接用雨花价格，买河西！
太夸张、太绝了！关键还是小户型，113㎡总价380万起！141m²495万起！超高品质精装修！明年6月就交房！
宇宙中心河西，这个价格，对南京任何一个板块都是碾压级别的！
这是河西最猛的一次优惠！这两天已经卖疯了！凌晨都在卖房，开发商都把其他项目销售拉过来支援！
这批房来自观潮望云。不过我要提醒大家的是，这批房是工抵房，供应商着急回款才便宜卖的，数量并不多，卖完也就没了。本来最便宜的一套只有369万，房子出来当晚就被抢走了
实话实说，如果观潮望云4.5万/㎡，我会劝你看看河西南二手房，看雨花新房，但是这批工抵房只有3.3万/㎡，那我就劝你直接冲它！
要知道，我朋友2023年4.8万/㎡单价买的旁边润府。时隔两年，观潮望云如论是立面，还是装修都比润府品质高很多！
此外，现在雨核新房3.5万/㎡左右，河西南二手房普遍也要3万多/㎡，不管怎么对比，观潮望云这批工抵房性价比都逆天！
观潮望云，就是河西新房最高质价比！
看完观潮望云性价比，这个项目还有很多你意想不到的地方，我是今天下午刚看的房，总结一下：
1、建面约112-141㎡三/四房：这是目前整个河西新房中，最小的起步户型，加上超低单价，总价380万起步，河西最低门槛！
2、明年6月拿房：还有10个月就拿房了，超快时间！现在买了，就可以好好规划下软装，拿房立马行动
3、品质大升级：与河西南前期交付的产品相比，观潮望云在品质上绝对领先，铝板外立面、叠水景观、大门、室内装修品质、收纳空间设计都非常好，下文我们详细写，而且项目还有泛会所，业主免费使用！！
4、河西板块价值：河西南，现在叫河西中央科创区，已经有小米、阿里等超级产业入驻，上周宝马官宣签约，亚洲宝马规模最大的IT研发基地！而且近期，河西中央科创区还有一大批重磅利好宣布，包括产业进驻、配套设施等重磅利好等等，这一片未来会是河西产业重点布局的区域，其板块价值南京任何一个区域都无可比拟！
5、另外超多福利：小区物业费2.6元/㎡/月，使用成本低；且华润业主每月还享受万象商业的电影券、停车费、便捷购物等等一系列福利，这个大家后期可以详细了解
下面是观潮望云的详细内容供参考
观潮望云位于河西鱼嘴片区，下楼约500米就是地铁2号线鱼嘴站。周边有江东南路、扬子江大道、绕城公路等城市主干道，出行方便。今天我从元通过去，开车10分钟到项目
小区大门是五星级酒店环岛式格局，现场看蛮震撼的，采用铝板、石材、玻璃幕墙等材质
大门进去是大堂，星耀灰+雅柏灰石材拼花地面，帝王绿整面奢石背景墙、连纹雪山飞狐柱体......非常大气，你跟我说这是3万多的楼盘，我是不敢相信的！绝对的豪宅配置
外立面颜值也很高，是河西首家用幕墙料做门窗的项目，南向窗墙比高达0.68，采用银灰色铝板+浅蓝灰玻璃，辅以香槟色铝板、香槟翠石材点缀
小区景观也有看点，约6000平中央景观与最大约80米超大楼间距！约600平超大面积水景，将南亚滨水私屿搬回家！目前已经是实景示范区，大家都可以现场看，很精致的一个项目
小区有泛会所，覆盖健身、会客、书吧等多种功能，业主是免费使用的，这比现在很多会所小区少了很多使用成本
我觉得最绝的就是项目的收纳
进门都是一整排的收纳柜！通过S墙，实现1.5-2.5倍于常规户型收纳，连冰箱位置都预留了！且交付！而且这还是115㎡户型！
厨房是河西第一个用方太高端系列厨电的！如方太最新款的可升降烟机，与河西豪宅贤坤花园同款
卫生间两面墙的收纳！像平时洗澡没地方放的换洗衣物等，现在都有了归处！镜面全部都是到顶了设计！
而且你看镜柜立面都非常细节，都有防掉落栏杆，插座，牙刷放置、放大镜等等，全都有！平时的小物件都能收到镜柜里，可以让卫生间台面一直整洁！强迫星人最爱！
此外，观潮望云还有智能化设计，一键呼梯功能；耶鲁五合一智能门锁，除了常规的刷卡、钥匙、刷脸、密码外，还有智能猫眼，与家中智能Pro系统联动；还可以通过语音、手机app、智能面板，来控制家中的灯光，窗帘... ...满满黑科技
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