西城陶然湖景小区的居民反映，该小区夏季频繁停水，给居民生活造成困扰。这个曾以"豪景公寓"闻名的中高端小区，建成仅20多年，就因基础设施“年久失修”，陷入年均三四次的停水困局……

曾经的明星社区 如今频繁停水

陶然湖景小区坐拥南二环黄金地段、推窗即见陶然亭公园，自2003年建成便是“名校环立”的明星社区，中介数据显示，小区均价一度高达15万元/平方米，目前均价也超过每平方米10万元，今年7月却持续24小时彻底停水，拖了5天才完全恢复。

学区房的光环下，小区基础设施老化裂痕已触目惊心，有业主说，近三四年几乎每年都会出现多次停水，不仅是自来水停水，小区还存在排水系统不畅等问题。

业主：陷入“螺旋式下降”循环

究其原因，在该业主看来，目前小区物业公司仅能提供打扫卫生、看门等基本服务，服务越差，居民的缴费意愿就越差，就是恶性循环。

小区外立面/王小孟 摄

物业：物业费太低

“问北京”记者首先联系到小区物业公司——北京永庆物业管理有限公司。工作人员回应称，小区目前物业费在1元到2.5元之间不等，公司全年收入只有几十万元，所收物业费连物业服务人员的工资都无法覆盖，更不用说用物业费更换自来水管道等基础设施。而且小区刚用公维金更换了电梯，目前剩余的公维金够不够更换管道还不确定。

小区地下管道腐蚀严重/受访者 供

有业主希望通过“旧改”来解决资金问题，但是，目前纳入“旧改”的项目都是2000年以前建成的，陶然湖景小区属于2000年以后建成的，所以短期内也几乎不可能。

社区：开发商灭失 物业亏损

“问北京”记者也联系到陶然亭街道龙泉社区居委会，据介绍，陶然湖景小区的开发商和起初的物业公司都已灭失，小区一度处于失管的状态，目前的物业公司是由应急物业转为正式物业的，能提供的服务确实有限。

陶然亭街道龙泉社区居委会这名工作人员表示，这个月底之前，陶然亭街道办会组织对小区自来水的上水、下水管道做一个评估，然后再做一个方案。

业主表示，小区此前就曾多次停水/受访者 供

看看邻居们都在团什么？

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