去年的契税新规卡140平米。

毫无疑问，今年的新盘就出现了一批139平米的户型。

既满足尺度改善，又能享受契税优惠。

今天，我们来盘点一下最近这批新盘里面139平米的新户型。

来看看具体每个户型都有哪些亮点。

津铁绿城中山鸣翠139平米：

适合多孩家庭的小四室

津铁绿城中山鸣翠139平米户型图

中山鸣翠139平米户型是市场上相对少见的小四室户型，功能性很强。

两个北向次卧一个3米的开间，一个2.8米的开间，住人完全没问题。

当然了，如果家里没有那么多人口，也可以把挨着厨房的北次卧变成一个大餐厅。

厨房的大部分空间都是赠送面积。

开放式阳台在左右两侧各有一个口，可以作为洄游动线。

阳台侧面预留了上下水，可以放置洗衣机，洗晒一体，相当方便。

创意之城·璞园139平米：

三室三卫

创意之城·璞园139平米户型图

璞园的139平米户型做了双套房设计，三室三卫。

特别适合“三代同堂”的家庭。

客厅开间达到了7.4米，也是完全可以再隔出一间卧室，变成一个四室三卫。

主卧室配有全系“功能性”飘窗——

270°圆弧转角观景飘窗+衣帽间的化妆台+主卫的手盆。

提升了整个主卧的空间感。

这款户型预计总价在500万左右。

绿城晓月熙棠139平米：

各个空间的尺度很适中

绿城晓月熙棠139平米户型

绿城晓月熙棠139平米户型整体的空间格局很舒服。

除了有合理的布局和动线，每个空间都有比较适宜的尺度。

比如客厅开间有6.6米左右。

客餐厨一体化，加起来一共49平米左右。

北向的次卧空间也不小，能有11平米左右。

其次，入户位置利用双侧玄关把入户的动线变长，既增强了私密性，又多了收纳的空间。

主卧“大悬挑”结构+飘窗，延伸了采光和视野。

南向还有一个开间9.8米左右，进深1.3米左右的外跨跑道式阳台。

龙曜城|凤鸣139平米：

巨厅+超大主卧套+大悬挑

龙曜城|凤鸣139平米户型

这个户型首先最吸引人眼球的就是这个巨厅，太通透了。

LDKB客餐厨阳一体化，整个加起来能有74平米左右。

不光是客厅，主卧和南向次卧也都是落地窗。

主卧和主卫加起来面积能有30平米左右，相当豪华。

主卫面积接近10平米，能放下五件套卫浴，泡澡的时候也能有270°的景观视野。

主卧“大悬挑”，北向次卧做到了双侧开窗。

餐厅右侧预留出来了两个冰箱位。

玄关800库里面预留了上下水，能放洗衣机。

这个户型总价预计在320万左右。

格调昆庭花园139平米：

居住同权

格调昆庭花园139平米户型

格调昆庭花园139平米户型进门左手边能做一个800库。

客厅开间7.05米，同样可以再隔出一个房间。

两个次卧都不小，北向次卧面积能有11平米左右，体现了居住同权的理念。

厨房北侧有设备平台能有5.5平米，大部分空间可以利用为家政间。

主卧做了转角飘窗，衣帽间的化妆台+主卫的手盆也都是飘窗改造的。

由于得房率的提高，这批新的139平米户型相比之前的户型，能享受到更大面积段才有的空间尺度。

不用牺牲客厅空间的小四室、双套房设计、双侧玄关、10米的开放式阳台、豪华主卧套房…….

加上由于建筑工程设计技术的进步而兴起的“主卧大悬挑”。

可以说“黄金面积段”又镀了一层金。